グランド・ガーラ西新宿East資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランド・ガーラ西新宿East部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 202 | 2,087万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 203 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 301 | 2,072万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 302 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 303 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 304 | 2,008万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 401 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 402 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 403 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 404 | 2,029万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 501 | 2,103万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 502 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 503 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 504 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 601 | 1,884万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 602 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 603 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 604 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 701 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 702 | 1,858万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 703 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 704 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 801 | 1,775万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 802 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 803 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 804 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 901 | 1,759万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 902 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 903 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 904 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 1001 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 1002 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 1003 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1004 | 1,700万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 1101 | 1,758万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.73m² | - |
| 1102 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.42m² | - |
| 1103 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 1104 | 1,704万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.98m² | - |
| 1202 | 1,626万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 18.90m² | - |
| 1203 | 1,602万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 18.72m² | - |
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.73m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 19.98m²
- -
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランド・ガーラ西新宿East資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランド・ガーラ西新宿East価格推移と将来予測
参考相場価格
2,024万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランド・ガーラ西新宿Eastマンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西新宿五丁目
5新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
子育て環境
都庁前
4新宿中央公園が近くにあるので、休日は子どもと一緒に遊びに行けて便利です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランド・ガーラ西新宿Eastマンション概要
グランド・ガーラ西新宿Eastは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
グランド・ガーラ西新宿East詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランド・ガーラ西新宿East（グランド・ガーラにししんじゅくイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.72㎡〜21.52㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エフ・ジェー管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランド・ガーラ西新宿East間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.73m² | 1,835万円 | 2,273万円 |
グランド・ガーラ西新宿East売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円244〜283万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 10階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円341〜368万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
西新宿パークサイドタワー現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億4,360万円〜1億5,360万円703〜752万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築20年
シティタワー新宿新都心現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円351〜384万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 12階
- 当時築21年
センチュリーシティ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
グランド・ガーラ西新宿Eastの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。