※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
202 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 64.61m² | - |
203 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
204 | 7,483万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 77.96m² | - |
205 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 36.54m² | - |
206 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
207 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
208 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 54.75m² | - |
209 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 35.38m² | - |
210 | 3,323万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 35.38m² | - |
211 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 67.78m² | - |
212 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 44.13m² | - |
213 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 44.13m² | - |
214 | 5,351万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
215 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 36.16m² | - |
216 | 3,396万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 36.16m² | - |
217 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 67.92m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築23年新築時価格
5,980万円+1,526万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,506万円88万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
笹塚
笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
地域コミュニティ
代田橋
駅前には飲食店、コンビニ、スーパーなどが揃っていて、買い物や用事を済ませるのに便利です。新宿からも2駅なので、交通アクセスも良く、生活しやすいです。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京王線笹塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
建物名 | アールヴェール笹塚SS-モダン(アールヴェールささづかエスエス-モダン) |
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住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目33-2 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 5階建(64部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 35.38㎡〜86.35㎡ |
新築時価格 | 2390万円〜8690万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜315万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 18台 駐車費※1:30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 笹塚駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 36.16m² | 3,396万円 | 1,918万円 |
1LDK | 44.13m² | 4,159万円 | 4,253万円 |
2LDK | 72.28m² | 6,917万円 | 6,758万円 |
3LDK | 77.99m² | 7,489万円 | 9,923万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。