3,279万円〜8,223万円
坪単価303万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年09月02日
アールヴェール笹塚SS-モダン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールヴェール笹塚SS-モダン部屋別の参考相場価格
17部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,398万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 202 | 6,049万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 64.61m² | - |
| 203 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 204 | 7,407万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 77.96m² | - |
| 205 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 36.54m² | - |
| 206 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 207 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 208 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 54.75m² | - |
| 209 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 35.38m² | - |
| 210 | 3,292万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 35.38m² | - |
| 211 | 6,367万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 67.78m² | - |
| 212 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 44.13m² | - |
| 213 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 44.13m² | - |
| 214 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 215 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 36.16m² | - |
| 216 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 36.16m² | - |
| 217 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 67.92m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,398万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 64.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 2LDK
- 77.96m²
- -
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- 無料
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205
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1R
- 36.54m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 43.39m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 43.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 54.75m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 35.38m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アールヴェール笹塚SS-モダン資産性スコア
4.40上位5%
アールヴェール笹塚SS-モダンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールヴェール笹塚SS-モダンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール笹塚SS-モダン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,398万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
想定売買価格
アールヴェール笹塚SS-モダン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アールヴェール笹塚SS-モダンマンション概要
京王線笹塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
アールヴェール笹塚SS-モダン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール笹塚SS-モダン（アールヴェールささづかエスエス-モダン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.38㎡〜86.35㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール笹塚SS-モダン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.16m² | 3,356万円 | 1,893万円 |
| 1LDK | 44.13m² | 4,078万円 | 4,256万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 6,797万円 | 6,730万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 7,364万円 | 9,924万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円278〜319万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 7階
- 当時築21年
デュオステージ笹塚東館現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円437〜467万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
デュオ・スカーラ笹塚現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円358〜381万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
プロスペアー笹塚現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アールヴェール笹塚SS-モダンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。