3,296万円〜8,321万円
坪単価305万円/坪〜318万円/坪
最終更新2025年10月21日
アールヴェール笹塚SS-モダン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アールヴェール笹塚SS-モダン部屋別の参考相場価格
17部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,491万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 202 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 64.61m² | - |
| 203 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 204 | 7,471万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 77.96m² | - |
| 205 | 3,416万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 36.54m² | - |
| 206 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 207 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 43.39m² | - |
| 208 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 54.75m² | - |
| 209 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 35.38m² | - |
| 210 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 35.38m² | - |
| 211 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 67.78m² | - |
| 212 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 44.13m² | - |
| 213 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 44.13m² | - |
| 214 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 56.16m² | - |
| 215 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1R | 36.16m² | - |
| 216 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 36.16m² | - |
| 217 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 67.92m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,491万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 64.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 2LDK
- 77.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1R
- 36.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 1LDK
- 43.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 43.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 54.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 35.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
- 35.38m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アールヴェール笹塚SS-モダン販売中・賃貸の物件（0件）
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アールヴェール笹塚SS-モダン資産性スコア
4.39上位5%
アールヴェール笹塚SS-モダンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールヴェール笹塚SS-モダンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールヴェール笹塚SS-モダン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,491万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
想定売買価格
アールヴェール笹塚SS-モダン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールヴェール笹塚SS-モダンマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
笹塚
2渋谷区の保育園入園は競争が激しく、希望通りに入れないこともあるので、保活は早めに動いた方がいいと感じました。
地域コミュニティ
代田橋
4駅前には飲食店、コンビニ、スーパーなどが揃っていて、買い物や用事を済ませるのに便利です。新宿からも2駅なので、交通アクセスも良く、生活しやすいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アールヴェール笹塚SS-モダンマンション概要
アールヴェール笹塚SS-モダンは京王線笹塚駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
アールヴェール笹塚SS-モダン詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールヴェール笹塚SS-モダン（アールヴェールささづかエスエス-モダン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.38㎡〜86.35㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜318万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールヴェール笹塚SS-モダン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.16m² | 3,372万円 | 1,862万円 |
| 1LDK | 44.13m² | 4,124万円 | 4,305万円 |
| 2LDK | 72.28m² | 6,917万円 | 6,879万円 |
| 3LDK | 77.99m² | 7,471万円 | 1億526万円 |
アールヴェール笹塚SS-モダン売買履歴
- 2024/02
- 成約7,400万円94万円/m2
- 77.96m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2020/05
- 成約6,800万円90万円/m2
- 75.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/12
- 成約3,760万円85万円/m2
- 44.13m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/04
- 成約3,700万円83万円/m2
- 44.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2014/10
- 成約2,790万円77万円/m2
- 36.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2013/05
- 成約5,640万円78万円/m2
- 72.28m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2012/06
- 成約3,650万円66万円/m2
- 54.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/10
- 成約3,450万円79万円/m2
- 43.39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2010/12
- 成約5,500万円76万円/m2
- 72.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2010/02
- 成約4,130万円75万円/m2
- 54.75m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約7,400万円 | 94万円/m2 | 1階 | 77.96m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/05 | 成約6,800万円 | 90万円/m2 | 4階 | 75.02m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約3,760万円 | 85万円/m2 | 2階 | 44.13m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/04 | 成約3,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 44.13m² | 1LDK | 築13年 |
| 2014/10 | 成約2,790万円 | 77万円/m2 | 2階 | 36.16m² | 1K | 築12年 |
| 2013/05 | 成約5,640万円 | 78万円/m2 | 4階 | 72.28m² | 2LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 成約3,650万円 | 66万円/m2 | 2階 | 54.75m² | 1LDK | 築10年 |
| 2011/10 | 成約3,450万円 | 79万円/m2 | 2階 | 43.39m² | 1LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約5,500万円 | 76万円/m2 | 3階 | 72.28m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/02 | 成約4,130万円 | 75万円/m2 | 3階 | 54.75m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- 成約6,300万円111万円/m2
- 56.69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- プロスペアー笹塚
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,050万円 | 97万円/m2 | 2階 | 21.02m² | 1K | プレール・ドゥーク笹塚 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約9,600万円 | 157万円/m2 | 3階 | 60.81m² | 3LDK | 笹塚パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,550万円 | 87万円/m2 | 7階 | 29.05m² | 1DK | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約6,070万円 | 137万円/m2 | 6階 | 44.07m² | 2LDK | デュオ・スカーラ笹塚 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 111万円/m2 | 7階 | 56.69m² | 2LDK | プロスペアー笹塚 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,640万円 | 85万円/m2 | 7階 | 30.70m² | 1K | ステージファースト笹塚 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約2,150万円 | 100万円/m2 | 7階 | 21.37m² | 1K | スカイコート笹塚駅前 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 24.06m² | 1K | グランド・ガーラ笹塚 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,380万円 | 90万円/m2 | 7階 | 26.28m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,470万円 | 95万円/m2 | 14階 | 36.16m² | 1R | 日神デュオステージ笹塚東館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
笹塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトレー笹塚
5,499万円- 2LDK
- 43.87m²
- 3階/5階建
アールヴェール笹塚SS-モダンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。