ジェイパーク武蔵小山III

品川区・武蔵小山駅 徒歩8分・築23年

4.66上位3%
7,295万円〜1億1,093万円
坪単価383万円/坪〜398万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ジェイパーク武蔵小山III

品川区・武蔵小山駅 徒歩8分・築23年

7,295万円〜1億1,093万円
383万円/坪〜398万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日

ジェイパーク武蔵小山III部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億343万円価格を確認する5,420万円3LDK88.27-
1029,033万円価格を確認する4,660万円3LDK77.51-
1039,018万円価格を確認する4,590万円3LDK77.52-
1041億45万円価格を確認する4,630万円3LDK85.20-
1058,363万円価格を確認する3,990万円3LDK71.83-
1077,518万円価格を確認する3,590万円2LDK64.88-
1087,306万円価格を確認する3,490万円2LDK62.76-
1097,306万円価格を確認する3,490万円2LDK62.76-
1108,363万円価格を確認する3,990万円3LDK71.83-
1127,515万円価格を確認する3,600万円2LDK64.85-
1139,312万円価格を確認する4,790万円3LDK80.01-
1169,670万円価格を確認する4,890万円4LDK82.15-
1188,963万円価格を確認する4,490万円3LDK76.59-
1191億905万円価格を確認する5,570万円4LDK92.37-
2029,492万円価格を確認する4,790万円3LDK79.61-
2031億623万円価格を確認する5,590万円3LDK88.27-
2049,232万円価格を確認する4,820万円3LDK77.51-
2079,721万円価格を確認する4,990万円3LDK81.21-
2107,695万円価格を確認する3,690万円2LDK64.88-
2117,695万円価格を確認する3,690万円2LDK64.88-
2157,693万円価格を確認する3,090万円2LDK64.88-
2171億719万円価格を確認する5,890万円4LDK89.60-
2199,518万円価格を確認する5,180万円3LDK80.01-
2211億827万円価格を確認する5,290万円4LDK90.23-
2251億1,093万円価格を確認する5,660万円4LDK92.37-
3019,405万円価格を確認する4,990万円3LDK79.61-
3081億127万円価格を確認する5,190万円3LDK85.20-
3098,451万円価格を確認する4,290万円3LDK71.83-
3127,375万円価格を確認する3,780万円2LDK62.76-
3148,450万円価格を確認する4,290万円3LDK71.83-
3209,600万円価格を確認する5,480万円3LDK81.20-
4069,526万円価格を確認する5,950万円3LDK81.21-
4071億500万円価格を確認する6,180万円4LDK89.21-
4147,537万円価格を確認する4,090万円2LDK64.85-
4189,499万円価格を確認する5,680万円3LDK81.20-
4218,756万円価格を確認する4,790万円3LDK75.09-
5107,295万円価格を確認する4,130万円2LDK62.76-
101
参考相場価格
1億343万円
新築時価格
5,420万円
  • 3LDK
  • 88.27
  • -
102
参考相場価格
9,033万円
新築時価格
4,660万円
  • 3LDK
  • 77.51
  • -
103
参考相場価格
9,018万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 77.52
  • -
104
参考相場価格
1億45万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 85.20
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,363万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 71.83
  • -
107
参考相場価格
7,518万円
新築時価格
3,590万円
  • 2LDK
  • 64.88
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
108
参考相場価格
7,306万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 62.76
  • -
109
参考相場価格
7,306万円
新築時価格
3,490万円
  • 2LDK
  • 62.76
  • -
110
参考相場価格
8,363万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 71.83
  • -
112
参考相場価格
7,515万円
新築時価格
3,600万円
  • 2LDK
  • 64.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジェイパーク武蔵小山III利回り・空室率を診断します。

ジェイパーク武蔵小山III販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ジェイパーク武蔵小山III資産性スコア

4.66
上位3%
ジェイパーク武蔵小山IIIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジェイパーク武蔵小山III

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェイパーク武蔵小山III居住エリアの評価

ジェイパーク武蔵小山III

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェイパーク武蔵小山III新築時価格からの騰落率

新築騰落率

191%築23年

新築時価格

5,420万円+4,923万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェイパーク武蔵小山III価格推移と将来予測

参考相場価格

1億343万円693万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ジェイパーク武蔵小山III101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェイパーク武蔵小山IIIマンションの口コミ・評判(302件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    武蔵小山駅と不動前駅の両方を使え、目黒駅、戸越銀座駅も徒歩圏内で場所も非常に良いです。

  • 管理・お手入れ

    5

    管理は非常によく問題なしです。管理会社を変更したため、さらに良くなりました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    武蔵小山

    5

    武蔵小山駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、品川区の子育て支援制度や教育施設が充実しているので安心して子育てができると感じています。

  • 資産性

    不動前

    3

    今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジェイパーク武蔵小山IIIマンション概要

このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

ジェイパーク武蔵小山III詳細情報

基本情報

建物名ジェイパーク武蔵小山III(ジェイパークむさしこやまスリー)
住所東京都品川区小山1丁目9-10
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)5階建(113部屋)
建築構造RC造
専有面積62.76㎡〜92.37㎡
新築時価格3090万円〜6180万円
参考相場価格
  • 2LDK:7295万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:8363万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:9670万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価383万円/坪〜398万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園石井こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区後地小学校
荏原第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ジョイント・コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェイパーク武蔵小山III間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小山駅
平均
2LDK64.85m²7,516万円6,929万円
3LDK79.61m²9,405万円9,004万円
4LDK89.92m²1億773万円1億310万円

ジェイパーク武蔵小山III売買履歴

  • 2025/05
    成約9,270万142万円/m2
    • 64.88m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2021/06
    成約7,990万100万円/m2
    • 79.61m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2021/03
    成約8,020万100万円/m2
    • 80.01m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2020/08
    成約6,470万86万円/m2
    • 75.09m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2019/12
    成約6,000万92万円/m2
    • 64.85m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2019/07
    成約6,780万90万円/m2
    • 75.09m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2016/09
    成約4,800万76万円/m2
    • 62.76m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2016/09
    成約4,990万79万円/m2
    • 62.76m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2015/10
    成約6,600万82万円/m2
    • 80.01m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2015/07
    成約5,370万82万円/m2
    • 64.85m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約9,270万142万円/m22階64.88m²2LDK築23年
2021/06成約7,990万100万円/m22階79.61m²3LDK築19年
2021/03成約8,020万100万円/m24階80.01m²3LDK築19年
2020/08成約6,470万86万円/m21階75.09m²3LDK築18年
2019/12成約6,000万92万円/m23階64.85m²2LDK築17年
2019/07成約6,780万90万円/m24階75.09m²3LDK築17年
2016/09成約4,800万76万円/m23階62.76m²2LDK築14年
2016/09成約4,990万79万円/m21階62.76m²2LDK築14年
2015/10成約6,600万82万円/m21階80.01m²3LDK築13年
2015/07成約5,370万82万円/m23階64.85m²2LDK築13年
ジェイパーク武蔵小山IIIの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ジェイパーク武蔵小山III
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,550万138万円/m213階40.08m²1LDKクラルテ武蔵小山築23年
2025/09成約7,570万120万円/m210階63.04m²3LDKマイキャッスル武蔵小山築28年
2025/03成約3,500万122万円/m26階28.68m²1Rスカーラ武蔵小山築26年
2024/10成約8,800万141万円/m26階62.30m²2LDK藤和シティホームズ武蔵小山駅前築18年
2024/10成約7,980万126万円/m24階63.25m²2LDKセザールガーデン不動前築24年
2024/05成約8,170万133万円/m26階61.34m²1SLDKクラルテ武蔵小山築21年
2024/03成約9,490万126万円/m24階75.09m²3LDKジェイパーク武蔵小山3築22年
2024/01成約6,500万102万円/m21階63.71m²3LDKセザールガーデン不動前築23年
2024/01成約6,700万98万円/m21階68.23m²2SLDKアートコート武蔵小山JP築25年
2023/09成約6,670万122万円/m27階54.50m²2LDKグレイスガーデン武蔵小山築20年
ジェイパーク武蔵小山IIIの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ジェイパーク武蔵小山III
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはジェイパーク武蔵小山III

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ジェイパーク武蔵小山III利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
プラウド五反田
7,680万
  • 1LDK
  • 35.24
  • 4階/18階建

ジェイパーク武蔵小山IIIの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。