パークハウス高円寺南・桃園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,184万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 102 | 7,220万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 103 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 104 | 7,694万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 4LDK | 87.68m² | - |
| 105 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 106 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 107 | 6,821万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 108 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 109 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 201 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 63.08m² | - |
| 202 | 7,286万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 203 | 7,325万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 204 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 205 | 7,809万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 4LDK | 87.68m² | - |
| 206 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 207 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 208 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 209 | 7,278万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 210 | 6,451万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 301 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 63.08m² | - |
| 302 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 81.73m² | - |
| 303 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 304 | 6,986万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 78.38m² | - |
| 305 | 7,802万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 87.68m² | - |
| 306 | 6,511万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 307 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 308 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 77.66m² | - |
| 309 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 310 | 6,438万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 401 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 70.40m² | - |
| 402 | 6,904万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 403 | 7,469万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 83.61m² | - |
| 501 | 6,459万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
- 参考相場価格
- 7,184万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 81.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 82.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,882万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 78.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,694万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 4LDK
- 87.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
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- -
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- 6,821万円
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- 5,240万円
- 3LDK
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- -
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- 5,640万円
- 3LDK
- 81.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 72.26m²
- -
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- 5,605万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス高円寺南・桃園販売中・賃貸の物件（0件）
パークハウス高円寺南・桃園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス高円寺南・桃園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,184万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 87.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス高円寺南・桃園口コミ(15件)
- 周辺環境5
周辺のスーパーの充実度は86/100、コンビニは90/100と非常に高く、買い物に便利です。
- 周辺環境5
子育て施設の充実度は88/100と高く、子育て世帯にも適した環境です。習い事施設も75/100と充実しています。
- 周辺環境4
建物周辺の施設充実度は79/100と高く、多くの施設が歩ける範囲にあり利便性が高いエリアです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークハウス高円寺南・桃園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
パークハウス高円寺南・桃園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス高円寺南・桃園（パークハウスこうえんじみなみ・ももぞの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.08㎡〜87.68㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜7360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス高円寺南・桃園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.33m² | 6,315万円 | 5,880万円 |
| 3LDK | 78.38m² | 6,972万円 | 7,546万円 |
| 4LDK | 87.68m² | 7,802万円 | 8,628万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円434〜458万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション中野桃園現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円299〜355万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
ステージグランデ高円寺南現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円369〜389万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
D’クラディア中野桃園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。