パークウェルツインズ西新宿Southpia資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェルツインズ西新宿Southpia部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,293万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 202 | 2,365万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 203 | 2,320万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 301 | 2,249万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 302 | 2,319万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 303 | 2,276万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 401 | 2,327万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 402 | 2,400万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 403 | 2,355万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 501 | 2,342万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 502 | 2,415万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 503 | 2,370万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 601 | 2,344万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 602 | 2,420万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 603 | 2,374万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 701 | 2,354万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 702 | 2,427万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 703 | 2,382万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 801 | 2,359万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 802 | 2,431万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 803 | 2,386万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 901 | 2,356万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 902 | 2,430万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 903 | 2,383万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 1001 | 2,351万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 1002 | 2,431万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 1003 | 2,385万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 18.48m² | - |
| 1101 | 2,358万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 18.30m² | - |
| 1102 | 2,433万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 18.80m² | - |
| 1103 | 2,387万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 18.48m² | - |
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1K
- 18.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 18.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 18.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,249万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 18.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 18.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 18.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 1K
- 18.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 18.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 18.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 18.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークウェルツインズ西新宿Southpia販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークウェルツインズ西新宿Southpia売買履歴
- 2026/01
- 2018/12
- 2018/04
- 2017/12
- 2016/08
- 2016/08
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約1,670万円 | 90万円/m² | 10階 | 18.48m² | 1K | 築16年 |
| 2017/12 | 成約1,610万円 | 87万円/m² | 10階 | 18.41m² | 1K | 築16年 |
| 2016/08 | 成約1,620万円 | 82万円/m² | 6階 | 19.68m² | 1K | 築14年 |
| 2016/08 | 成約1,480万円 | 78万円/m² | 7階 | 18.80m² | 1K | 築14年 |
| 2013/12 | 成約1,330万円 | 72万円/m² | 10階 | 18.30m² | 1K | 築12年 |
| 2013/12 | 成約1,240万円 | 67万円/m² | 5階 | 18.48m² | 1K | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメパークウェルツインズ西新宿Southpiaの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億7,100万円 | 222万円/m² | 25階 | 76.97m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 172万円/m² | 17階 | 72.90m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築28年 |
| オススメ | パークウェルツインズ西新宿Southpiaの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億6,800万円 | 220万円/m² | 25階 | 76.35m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,780万円 | 125万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | パレステュディオ新宿WEST | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億2,700万円 | 160万円/m² | 17階 | 79.01m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 91万円/m² | 7階 | 19.59m² | 1K | プレール西新宿 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 235万円/m² | 32階 | 85.08m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 20.74m² | 1K | ナビウス西新宿 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約7,950万円 | 144万円/m² | 6階 | 55.19m² | 1LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェルツインズ西新宿Southpia資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェルツインズ西新宿Southpia価格推移と将来予測
参考相場価格
2,293万円83万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 125.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェルツインズ西新宿Southpiaマンションの口コミ・評判(480件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5初台
初台駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
4西新宿五丁目
駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が漂っています。新宿から近いのに夜は静かで住みやすいと感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェルツインズ西新宿Southpiaマンション概要
パークウェルツインズ西新宿Southpiaは京王新線初台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 マンションの近くにはヒルトン東京があります。豪華で優美な姿でそびえるその中には、高級レストランやフィットネスセンターが入っています。もちろん、すべてにこだわった素晴らしいお部屋もたくさんあります。豪華でリラックスした雰囲気が味わえるスポットです。
パークウェルツインズ西新宿Southpia詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェルツインズ西新宿Southpia（パークウェルツインズにししんじゅくサウスピア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.3㎡〜18.8㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜2020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェルツインズ西新宿Southpia間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.48m² | 2,367万円 | 2,816万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.51m²
- 5階/10階建
プレゼントキャンペーン
パークウェルツインズ西新宿Southpiaの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。