K&S小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築32年
2026年04月20日
K&S小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
K&S小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 19.54m² - |
| 2階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 23.85m² 北西 |
| 3階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 19.54m² - |
| 3階 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 23.85m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 19.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 19.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 23.85m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,760万円 | 107万円/m² | 2階 | 16.33m² | 1R | スカイコート後楽園3 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約6,488万円 | 126万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 176万円/m² | 13階 | 50.30m² | 1LDK | 東急ドエルアルス小石川 | 築28年 |
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| 2026/02 | 成約2,880万円 | 132万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3億4,500万円 | 241万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 116万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約1億1,590万円 | 175万円/m² | 11階 | 66.13m² | 3LDK | 東急ドエルアルス小石川 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 139万円/m² | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1億2,670万円 | 161万円/m² | 8階 | 78.42m² | 2SLDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億6,000万円 | 176万円/m² | 13階 | 90.53m² | 3LDK | フォルム小石川 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...K&S小石川賃貸履歴
- 2025/08
- 7.5万円/月
- 19.54m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2022/12
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/03
- 6.7万円/月
- 19.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.5万円/月 | 3階 | 19.54m² | 1K | 築31年 |
| 2022/12 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/03 | 6.7万円/月 | 2階 | 19.22m² | 1K | 築28年 |
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参考相場価格
2,001万円90万円前年比
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（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5茗荷谷
みらいメディカルクリニック茗荷谷は土曜診療もあり、急な発熱や症状でもすぐに診てもらえて助かりました。先生も看護師さんも優しく、子どもに丁寧に対応してくれます。
医療・福祉
2護国寺
土曜に予約が取れるのはありがたいですが、予約時間からかなり待たされることがあり、診察も医師によって当たり外れが大きいと感じました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
K&S小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
K&S小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | K&S小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.54㎡〜23.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K&S小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,219万円 | 2,489万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.82m²
- 4階/4階建
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