ハット・ミリュウ

杉並区・桜上水駅 徒歩6分・築24年

3.99
2,747万円〜3,992万円
坪単価257万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ハット・ミリュウ

杉並区・桜上水駅 徒歩6分・築24年

2,747万円〜3,992万円
257万円/坪〜275万円/坪
3.99
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ハット・ミリュウ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,158万円価格を確認する-2DK39.90
1033,190万円価格を確認する-2DK40.26
1042,747万円価格を確認する-2K35.31
2013,992万円価格を確認する-3DK48.51
2042,894万円価格を確認する-2DK35.31
3023,353万円価格を確認する-2DK40.26
3042,900万円価格を確認する-2DK35.31
102
参考相場価格
3,158万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.90
103
参考相場価格
3,190万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.26
104
参考相場価格
2,747万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 35.31
201
参考相場価格
3,992万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 48.51
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204
参考相場価格
2,894万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.31
302
参考相場価格
3,353万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.26
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304
参考相場価格
2,900万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.31

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハット・ミリュウ資産性スコア

3.99
ハット・ミリュウの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハット・ミリュウ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハット・ミリュウ居住エリアの評価

ハット・ミリュウ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハット・ミリュウ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,158万円209万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
ハット・ミリュウ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハット・ミリュウマンションの口コミ・評判(225件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    桜上水

    5

    桜上水駅周辺は治安が良く、駅前も非常に綺麗な印象です。犯罪やトラブルが気になったことはありません。

  • 子育て環境

    下高井戸

    5

    下高井戸駅周辺は児童館や公園が多く、子育て世帯のコミュニティが自然とできていて、子どもを育てるのにとても良い環境だと感じています。実際に子育てプラザ下高井戸のプレイルームやカフェスペース、育...

杉並区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハット・ミリュウマンション概要

ハット・ミリュウは京王線桜上水駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。

ハット・ミリュウ詳細情報

基本情報

建物名ハット・ミリュウ(はっと・みりゅう)
住所東京都杉並区下高井戸1丁目18-22
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積35.31㎡〜48.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2747万円〜(35m²〜)
  • 2DK:2894万円〜(35m²〜)
  • 3DK:3992万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区永福小学校
向陽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハット・ミリュウ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜上水駅
平均
2K35.31m²2,747万円2,324万円
2DK39.9m²3,158万円2,884万円
3DK48.51m²3,992万円3,183万円

ハット・ミリュウ売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハット・ミリュウ

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。