エルヴィエントデ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 南東 |
| 203 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 南東 |
| 204 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 北東 |
| 205 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 東 |
| 206 | 3,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 東 |
| 208 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 北東 |
| 209 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | - |
| 210 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 北東 |
| 301 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.80m² | 南東 |
| 302 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 東 |
| 304 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 北東 |
| 305 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 東 |
| 306 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 東 |
| 307 | 3,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | - |
| 308 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 北東 |
| 404 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | - |
| 410 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルヴィエントデ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルヴィエントデ初台居住エリアの評価
エルヴィエントデ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,485万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 90.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エルヴィエントデ初台マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるエルヴィエントデ初台、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 「三角ビル」の愛称で親しまれている新宿住友ビルの近くにあるマンションです。51階の無料展望室からは東京の夜景を一望でき、また48〜52階のレストラン街には様々なジャンルのレストランが出店しているためいつ訪れても新たな発見があります。
エルヴィエントデ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルヴィエントデ初台（エルヴィエントデはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目51-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.6㎡〜41.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルヴィエントデ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.6m² | 3,485万円 | 5,296万円 |
エルヴィエントデ初台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円335〜370万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 8階
- 当時築24年
スカーラ西新宿シティプラザ現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円409〜432万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
アイディーコート新宿西アルテ現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円462〜491万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
エクセルシオール西新宿現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エルヴィエントデ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。