アーデルハイム八幡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アーデルハイム八幡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 402 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 403 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 404 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 405 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 3LDK
- 71.08m²
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- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アーデルハイム八幡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデルハイム八幡山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,448万円34万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 76.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデルハイム八幡山口コミ(15件)
- アクセス4
京王井の頭線高井戸駅から徒歩11分で、渋谷駅へも20分以内で行けるのが魅力です。
- 外観・共用部・セキュリティ3
外観や共用部は普通レベルで、特に不満はありません。
- 周辺環境4
生活に必要な施設が身近に揃っており、快適な日常生活を送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
アーデルハイム八幡山マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
アーデルハイム八幡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデルハイム八幡山（アーデルハイムはちまんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目2-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜90.51㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜6900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：12000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデルハイム八幡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.7m² | 4,682万円 | 5,632万円 |
| 3LDK | 70.01m² | 5,496万円 | 8,017万円 |
| 4LDK | 90.26m² | 7,323万円 | 1億486万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円296〜333万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円324〜382万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 階
- 当時築21年
ルーブル上高井戸現在築22年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円243〜276万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
プレールアパートメント芦花公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 50.68m²
- 3階/5階建
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