アデニウム武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アデニウム武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億256万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 85.11m² | - |
| 302 | 1億422万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 86.67m² | - |
| 303 | 9,131万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 304 | 1億26万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 305 | 9,131万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 306 | 1億733万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 89.46m² | - |
| 307 | 1億764万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 89.72m² | - |
| 308 | 9,057万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 309 | 1億653万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 88.47m² | - |
| 310 | 1億1,558万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 96.01m² | - |
| 311 | 8,342万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 69.71m² | - |
| 312 | 1億658万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 313 | 1億658万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 314 | 1億684万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 89.07m² | - |
| 315 | 1億684万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 89.07m² | - |
| 316 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 92.33m² | - |
| 317 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 54.63m² | - |
| 318 | 6,505万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 54.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1億256万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 85.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億422万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 86.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,131万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億26万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,131万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億733万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 89.46m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億764万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 89.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,057万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億653万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 88.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,558万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 96.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アデニウム武蔵小山販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億256万円408万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム武蔵小山マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5アーケード街が近く、林試の森公園も徒歩圏内で散歩に最適
アクセス
5目黒線や池上線など複数路線が利用でき、駅からアーケード街を通って帰宅できるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
住みやすさ
戸越銀座
2商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム武蔵小山マンション概要
アデニウム武蔵小山は東急目黒線武蔵小山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
アデニウム武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム武蔵小山（アデニウムむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目17-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜155.88㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイントコミュニティー 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.63m² | 6,505万円 | 4,757万円 |
| 2LDK | 69.71m² | 8,342万円 | 6,705万円 |
| 3LDK | 88.87m² | 1億590万円 | 8,631万円 |
| 4LDK | 101.37m² | 1億1,562万円 | 9,819万円 |
アデニウム武蔵小山売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 9,300万円〜9,800万円346〜365万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/02
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円370〜389万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/03
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円371〜390万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円511〜537万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円387〜407万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
サニーコート西小山現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円300〜325万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
ディナ・スカーラ品川戸越現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 42.67m²
- 7階/11階建
アデニウム武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。