スカイコート新宿新都心第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート新宿新都心第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 202 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 203 | 2,006万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 204 | 2,004万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 205 | 2,003万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 206 | 2,003万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 207 | 2,004万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 301 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 302 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 303 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 304 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 305 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 306 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 307 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 401 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 402 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 403 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 404 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 405 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 406 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 407 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 501 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 502 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 503 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 504 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 505 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 506 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 507 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.36m² | - |
| 601 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 602 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 603 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.38m² | - |
| 604 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 605 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.76m² | - |
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 19.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 19.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
- 19.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 19.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,003万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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スカイコート新宿新都心第2売買履歴
- 2015/06
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
- 2001/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/03 | 新築2,240万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.76m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築2,050万円 | 105万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築2,040万円 | 105万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築2,040万円 | 105万円/m² | 6階 | 19.38m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築2,040万円 | 105万円/m² | 5階 | 19.36m² | 1K | -- |
| 2001/03 | 新築2,020万円 | 104万円/m² | 5階 | 19.36m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 19.80m² | 1K | グランド・ガーラ西新宿West | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億7,100万円 | 222万円/m² | 25階 | 76.97m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 172万円/m² | 17階 | 72.90m² | 2LDK | 西新宿パークサイドタワー | 築28年 |
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| 2026/02 | 成約1億6,800万円 | 220万円/m² | 25階 | 76.35m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約2,780万円 | 125万円/m² | 7階 | 22.15m² | 1K | パレステュディオ新宿WEST | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 128万円/m² | 8階 | 18.48m² | 1K | パークウェルツインズ西新宿Southpia | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,700万円 | 160万円/m² | 17階 | 79.01m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 91万円/m² | 7階 | 19.59m² | 1K | プレール西新宿 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 235万円/m² | 32階 | 85.08m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 20.74m² | 1K | ナビウス西新宿 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート新宿新都心第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 103.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート新宿新都心第2マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西新宿
西新宿駅周辺は保育園や小学校が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。警察署や交番も多く、治安面でも安心して子どもを育てられるので、親としては心強いです。
防災・安全性
5大久保
大久保駅周辺は駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、夜間も街灯が多く明るいので安心して歩けます。交番も近くにあり、警察官のパトロールも定期的に行われています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート新宿新都心第2マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩6分の距離にあるスカイコート新宿新都心第2、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 幅広いジャンルの商品が揃っている新宿タカシマヤに近いマンションです。ファッションを中心に雑貨やインテリア、食品など、魅力的なアイテムを購入でき、上質な生活を送る上で役立ちます。また、催事スペースでは、物産展をはじめとした様々なイベントが開催されるため、楽しくショッピングができます。
スカイコート新宿新都心第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート新宿新都心第2（スカイコートしんじゅくしんとしんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.36㎡〜21.76㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート新宿新都心第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.38m² | 2,030万円 | 2,692万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.94m²
- 2階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。