1,670万円〜4,296万円
坪単価238万円/坪〜280万円/坪
最終更新2026年02月02日
プライマリー桜新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライマリー桜新町部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,908万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 102 | 1,670万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 103 | 1,670万円 | 価格を確認する | 1,590万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 104 | 1,670万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 105 | 1,812万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 106 | 1,869万円 | 価格を確認する | 1,650万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 201 | 1,895万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 24.27m² | - |
| 202 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 203 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 204 | 1,753万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 205 | 1,902万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 24.80m² | - |
| 206 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 207 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 208 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 35.31m² | - |
| 301 | 1,782万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 302 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 303 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.76m² | - |
| 304 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 305 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 35.31m² | - |
| 401 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 402 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 1LDK | 50.76m² | 西 |
| 403 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 404 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 35.31m² | - |
| 501 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 47.71m² | - |
| 502 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 503 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 35.31m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 25.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- 1,590万円
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- 1,580万円
- 1K
- 22.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1K
- 24.80m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- 1,650万円
- 1K
- 25.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 24.27m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1K
- 22.80m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1K
- 22.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1K
- 22.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライマリー桜新町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライマリー桜新町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/11
- 2016/05
- 2015/03
- 2011/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約2,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 35.31m² | 1DK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約1,250万円 | 48万円/m² | 1階 | 25.96m² | 1K | 築10年 |
| 2001/02 | 新築2,890万円 | 81万円/m² | 5階 | 35.31m² | 1DK | -- |
| 2001/02 | 新築3,370万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.52m² | 1DK | -- |
| 2001/02 | 新築3,410万円 | 74万円/m² | 4階 | 45.60m² | 1LDK | -- |
| 2001/02 | 新築2,000万円 | 87万円/m² | 3階 | 22.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約8,970万円124万円/m²
- 71.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- アールヴェール世田谷一丁目
- 2025/07
- 2025/07
- オススメプライマリー桜新町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 成約3,180万円92万円/m²
- 34.50m²
- 2K
- 2階
- 当時築26年
- ロイヤルパレス世田谷上町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,970万円 | 124万円/m² | 1階 | 71.96m² | 3LDK | アールヴェール世田谷一丁目 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 125万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,013万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| オススメ | プライマリー桜新町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,790万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/04 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 92万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,180万円 | 92万円/m² | 2階 | 34.50m² | 2K | ロイヤルパレス世田谷上町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマリー桜新町資産性スコア
3.90
プライマリー桜新町の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プライマリー桜新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,908万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
想定売買価格
プライマリー桜新町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリー桜新町マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4上町
不真面目な子供がいなくて、みんなちゃんと塾に通いに来ている子ばかりだったので安心でした。
防災・安全性
4世田谷
世田谷区世田谷4丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の4で、延焼などの火災のリスクは低いとされています。建物が倒壊するリスクも低めです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリー桜新町マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
プライマリー桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー桜新町（プライマリーさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜50.76㎡ |
| 新築時価格 | 1580万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.8m² | 1,782万円 | 2,177万円 |
| 1DK | 38.92m² | 3,150万円 | 3,119万円 |
| 1LDK | 47.71m² | 3,995万円 | 5,104万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイハイツ広沢
3,490万円- 2DK
- 35.76m²
- 4階/5階建
プライマリー桜新町の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。