イトーピア桜新町イストハウス
世田谷区・上町駅 徒歩4分・築22年
2026年06月08日
イトーピア桜新町イストハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
イトーピア桜新町イストハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,173万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.8万円/月 | 4LDK | 89.33m² - |
| 302 | 1億254万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 82.38m² - |
| 303 | 1億254万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 82.38m² - |
| 304 | 1億453万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 83.98m² - |
| 305 | 1億453万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 29.1万円/月 | 3LDK | 83.98m² - |
| 306 | 9,731万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 77.80m² - |
| 307 | 7,882万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 63.02m² - |
| 308 | 1億1,977万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 33.9万円/月 | 4LDK | 95.31m² - |
| 309 | 9,609万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 310 | 9,660万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 77.43m² - |
| 311 | 9,881万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 79.41m² - |
| 312 | 9,545万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 313 | 9,545万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 76.46m² - |
| 314 | 1億697万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 85.16m² - |
| 315 | 9,599万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 27万円/月 | 3LDK | 77.11m² - |
| 316 | 9,174万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 317 | 7,673万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 61.64m² - |
| 318 | 1億751万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 31万円/月 | 3LDK | 88.92m² - |
| 319 | 9,146万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.47m² - |
| 320 | 1億742万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.8万円/月 | 4LDK | 86.25m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,173万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 4LDK
- 89.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億254万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億254万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 82.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 83.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 3LDK
- 83.98m²
- -
- 参考相場価格
- 9,731万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,882万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 63.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,977万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 4LDK
- 95.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,609万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 76.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,660万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 77.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア桜新町イストハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア桜新町イストハウス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/02
- 2025/07
- 2024/04
- 2024/04
- 2022/01
- 2017/12
- 2017/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約7,470万円 | 97万円/m² | 6階 | 76.86m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約6,590万円 | 82万円/m² | 3階 | 79.41m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約6,270万円 | 74万円/m² | 3階 | 83.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/10 | 成約5,240万円 | 83万円/m² | 6階 | 63.02m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/04
- 2026/02
- 2025/07
- オススメイトーピア桜新町イストハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| オススメ | イトーピア桜新町イストハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 95万円/m² | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
| 2023/02 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約8,080万円 | 96万円/m² | 8階 | 83.92m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア桜新町イストハウス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億4,490万円 | 170万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 2026/03 | 販売 1億2,000万円 | 140万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | 22年 | 南 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億1,173万円575万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 125.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア桜新町イストハウスマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスの雰囲気がスタイリッシュで宅配ボックスの容量が大きいです。エレベーターが2基あるのでストレスを感じたことがありません。
周辺環境
2お寺さんや代官屋敷などの緑に囲まれているのが魅力です。自然環境が豊かで季節の変化を感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上町
駅の近くに小学校や幼稚園があり、子育て世帯には便利な環境です。公園も点在していて、子どもが遊ぶ場所に困りません。街全体が静かで落ち着いているので、安心して暮らせると感じています。
防災・安全性
4世田谷
世田谷区世田谷4丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の4で、延焼などの火災のリスクは低いとされています。建物が倒壊するリスクも低めです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...イトーピア桜新町イストハウスQAで解説！マンション購入ガイド
イトーピア桜新町イストハウスマンション概要
東急世田谷線上町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イトーピア桜新町イストハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア桜新町イストハウス（イトーピアさくらしんまちイストハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.64㎡〜95.31㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.5万円〜36.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 84台 駐車費※1：9000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア桜新町イストハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 7,811万円 | 7,738万円 |
| 3LDK | 77.43m² | 9,635万円 | 1億366万円 |
| 4LDK | 89.84m² | 1億1,451万円 | 1億2,224万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イトーピア桜新町イストハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。