パシフィーク品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パシフィーク品川部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,138万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.7% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 203 | 6,599万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 2階 | 8,063万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.2% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 301 | 6,132万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.6% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 302 | 6,693万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.3% | 2LDK | 50.05m² 南 |
| 303 | 6,633万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.4% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 304 | 6,633万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.4% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 305 | 8,881万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 3.1% | 3LDK | 66.25m² 南 |
| 306 | 8,108万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.2% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 402 | 6,203万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.6% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 406 | 8,106万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.2% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 503 | 6,643万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.5% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 504 | 6,643万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 3.5% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 505 | 8,833万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 66.25m² 南 |
| 506 | 8,121万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 507 | 8,102万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 60.72m² 南 |
| 601 | 6,641万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 602 | 6,142万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.7% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 603 | 6,641万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 604 | 6,641万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 607 | 8,195万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.2% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 701 | 6,177万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.7% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 703 | 6,676万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 704 | 6,676万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 705 | 8,925万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.2% | 3LDK | 66.25m² 南 |
| 706 | 8,186万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.2% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 707 | 8,186万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 3.2% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 803 | 6,677万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.6% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 901 | 6,177万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.9% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 902 | 6,234万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.8% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 904 | 6,655万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.7% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 1001 | 6,179万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.9% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 1002 | 6,179万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.9% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 1003 | 6,678万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.7% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 1004 | 6,678万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.7% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 1006 | 8,190万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.4% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 1007 | 8,190万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 3.4% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 1103 | 6,682万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.9% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 1104 | 6,682万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.9% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 1105 | 8,957万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 3.5% | 3LDK | 66.25m² 南 |
| 1106 | 6,683万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.9% | 1LDK | 50.05m² 南東 |
| 1107 | 8,215万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 3.6% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 1201 | 6,209万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 4.5% | 2DK | 50.05m² 南 |
| 1203 | 6,711万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 4.3% | 1LDK | 50.05m² 南 |
| 1205 | 8,228万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 4.1% | 3LDK | 60.72m² 西 |
| 1206 | 8,228万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 4.1% | 3LDK | 60.72m² 西 |
202
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 50.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 8,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 60.72m²
- 西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 50.05m²
- 南
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- 無料
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302
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.05m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 50.05m²
- 南
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- 無料
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304
- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 50.05m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 8,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 8,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 60.72m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 50.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2016/01
- 2015/03
- オススメパシフィーク品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/03
- 2014/11
- 2014/07
- 2014/03
- 2014/01
- 2013/09
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約5,700万円 | 87万円/m² | 12階 | 65.10m² | 2LDK | ベイクレストタワー | 築10年 |
| 2016/01 | 成約4,100万円 | 87万円/m² | 18階 | 46.67m² | 1LDK | ベイクレストタワー | 築10年 |
| 2015/03 | 成約7,670万円 | 99万円/m² | 31階 | 77.17m² | 2LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築9年 |
| オススメ | パシフィーク品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/03 | 成約6,700万円 | 73万円/m² | 20階 | 91.26m² | 3LDK | パークタワー品川ベイワード | 築9年 |
| 2014/11 | 成約3,450万円 | 89万円/m² | 10階 | 38.47m² | 1DK | コスモポリス品川 | 築9年 |
| 2014/07 | 成約8,790万円 | 106万円/m² | 29階 | 82.66m² | 3LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築8年 |
| 2014/03 | 成約3,470万円 | 81万円/m² | -- | 42.77m² | 1LDK | 品川タワーフェイス | 築8年 |
| 2014/01 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | -- | 53.00m² | 1LDK | 品川Vタワー | 築10年 |
| 2013/09 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | -- | 73.26m² | 2SLDK | コスモポリス品川 | 築8年 |
| 2005/08 | 成約5,800万円 | 68万円/m² | -- | 84.87m² | 2LDK | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パシフィーク品川賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/11
- 19.5万円/月
- 50.05m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/11
- 20万円/月
- 50.05m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2025/11
- 18.9万円/月
- 50.05m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- 2025/10
- 20.9万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/10
- 18.5万円/月
- 50.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2025/08
- 20.6万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2025/08
- 20.6万円/月
- 50.05m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2025/08
- 23.9万円/月
- 60.72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2025/08
- 19.8万円/月
- 50.05m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2025/07
- 18.5万円/月
- 50.05m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 19.5万円/月 | 5階 | 50.05m² | 2DK | 築24年 |
| 2025/11 | 20万円/月 | 10階 | 50.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/11 | 18.9万円/月 | 6階 | 50.05m² | 2DK | 築24年 |
| 2025/10 | 20.9万円/月 | 5階 | 60.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/10 | 18.5万円/月 | 5階 | 50.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 20.6万円/月 | 7階 | 60.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 20.6万円/月 | 11階 | 50.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 23.9万円/月 | 11階 | 60.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 19.8万円/月 | 9階 | 50.05m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/07 | 18.5万円/月 | 5階 | 50.05m² | 1LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パシフィーク品川資産性スコア
4.61上位3%
パシフィーク品川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パシフィーク品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィーク品川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,138万円411万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 122.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
パシフィーク品川202の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィーク品川マンションの口コミ・評判(538件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2品川
駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
自然環境
4天王洲アイル
都会的な雰囲気の中にも自然が豊かで、住み心地の良いエリアだと感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パシフィーク品川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。 高級感の溢れる第一ホテル東京シーフォートからすぐのマンションです。洗練されたインテリアが作り出す素敵な空間をはじめとし、吹き抜けになっている立派なレストランや窓から眺める美しい夜景など、独自の魅力でいっぱいの施設です。
パシフィーク品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィーク品川（パシフィークしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.05㎡〜66.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜448万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィーク品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.05m² | 6,665万円 | 9,495万円 |
| 2DK | 50.05m² | 6,178万円 | 4,304万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 6,693万円 | 1億3,805万円 |
| 3LDK | 60.72m² | 8,190万円 | 1億5,371万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
スカイクレストビュー芝浦
8,780万円- 3LDK
- 60.40m²
パシフィーク品川の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。