ラクシア品川ポルトチッタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラクシア品川ポルトチッタ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 162部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,627万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 22.4万円/月 | 1LDK | 61.83m² - |
| 202 | 9,820万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 69.98m² - |
| 203 | 1億2,584万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 32.3万円/月 | 3LDK | 89.84m² - |
| 204 | 1億684万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 76.12m² - |
| 205 | 8,798万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 22.9万円/月 | 1LDK | 63.10m² - |
| 206 | 8,404万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 21.9万円/月 | 1LDK | 60.14m² - |
| 207 | 1億1,020万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 78.34m² - |
| 208 | 7,040万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 50.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,627万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 1LDK
- 61.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,820万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 69.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,584万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 3LDK
- 89.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億684万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 76.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 1LDK
- 63.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,404万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 1LDK
- 60.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億1,020万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 78.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 50.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラクシア品川ポルトチッタ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラクシア品川ポルトチッタ売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
- 2004/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 新築4,850万円 | 61万円/m² | 20階 | 78.89m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,600万円 | 62万円/m² | 20階 | 88.93m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築4,530万円 | 59万円/m² | 17階 | 76.29m² | 2LDK | -- |
| 2004/11 | 新築3,530万円 | 56万円/m² | 17階 | 62.56m² | 1LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,220万円 | 57万円/m² | 16階 | 90.45m² | 3LDK | -- |
| 2004/11 | 新築5,370万円 | 60万円/m² | 15階 | 88.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2016/02
- 2016/01
- オススメラクシア品川ポルトチッタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2015/06
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/02
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約6,780万円 | 81万円/m² | 41階 | 82.77m² | 3SLDK | シティタワー品川 | 築7年 |
| 2016/02 | 成約5,700万円 | 87万円/m² | 12階 | 65.10m² | 2LDK | ベイクレストタワー | 築10年 |
| 2016/01 | 成約4,100万円 | 87万円/m² | 18階 | 46.67m² | 1LDK | ベイクレストタワー | 築10年 |
| オススメ | ラクシア品川ポルトチッタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約7,100万円 | 79万円/m² | 43階 | 89.87m² | 3SLDK | シティタワー品川 | 築7年 |
| 2015/06 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 39階 | 62.44m² | 1LDK | ワールドシティタワーズキャピタルタワー | 築8年 |
| 2015/03 | 成約7,670万円 | 99万円/m² | 31階 | 77.17m² | 2LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築9年 |
| 2015/03 | 成約6,970万円 | 84万円/m² | 19階 | 82.89m² | 2SLDK | ワールドシティタワーズキャピタルタワー | 築8年 |
| 2015/03 | 成約6,700万円 | 73万円/m² | 20階 | 91.26m² | 3LDK | パークタワー品川ベイワード | 築9年 |
| 2015/02 | 成約7,170万円 | 97万円/m² | 17階 | 73.54m² | 2LDK | ワールドシティタワーズブリーズタワー | 築8年 |
| 2015/01 | 成約4,990万円 | 115万円/m² | 36階 | 43.12m² | 1LDK | ワールドシティタワーズキャピタルタワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラクシア品川ポルトチッタ販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,980万円 | 156万円/m² | 11階 | 76.77m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億6,000万円 | 178万円/m² | 2階 | 89.84m² | 3SLDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億500万円 | 166万円/m² | 11階 | 63.1m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億4,000万円 | 186万円/m² | 14階 | 75.06m² | 2LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,990万円 | 131万円/m² | 7階 | 60.61m² | 1LDK | 21年 | 東 |
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| 2025/07 | 販売 7,980万円 | 129万円/m² | 10階 | 61.41m² | 1LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラクシア品川ポルトチッタ賃貸履歴
- 2025/09
- 30万円/月
- 75.06m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築20年
- 2025/06
- 22万円/月
- 63.1m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2025/06
- 18.5万円/月
- 50.52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2025/06
- 24万円/月
- 78.89m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築20年
- 2025/05
- 30万円/月
- 78.89m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築20年
- 2025/01
- 27万円/月
- 76.77m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2024/06
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 20階
- 当時築19年
- 2024/05
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 19階
- 当時築19年
- 2024/05
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 20階
- 当時築19年
- 2024/04
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 30万円/月 | 17階 | 75.06m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 22万円/月 | 13階 | 63.1m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 18.5万円/月 | 8階 | 50.52m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 24万円/月 | 21階 | 78.89m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 30万円/月 | 21階 | 78.89m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 27万円/月 | 13階 | 76.77m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 24万円/月 | 20階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 29万円/月 | 19階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 24万円/月 | 20階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 19万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラクシア品川ポルトチッタ資産性スコア
4.60上位3%
ラクシア品川ポルトチッタの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ラクシア品川ポルトチッタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクシア品川ポルトチッタ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,627万円228万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
ラクシア品川ポルトチッタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ラクシア品川ポルトチッタマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、22階建て総戸数162戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ラクシア品川ポルトチッタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクシア品川ポルトチッタ（ラクシアしながわポルトチッタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（162部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 50.52㎡〜145.74㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜10450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜500万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜60.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクシア品川ポルトチッタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.56m² | 8,264万円 | 9,495万円 |
| 2LDK | 76.29m² | 1億391万円 | 1億3,805万円 |
| 3LDK | 90.45m² | 1億2,930万円 | 1億5,371万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ラクシア品川ポルトチッタの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。