品川タワーフェイス
港区・品川駅 徒歩8分・築20年
2026年06月22日
品川タワーフェイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
品川タワーフェイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 4,832万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 16万円/月 4.0% | 1K | 32.30m² - |
| 702 | 7,505万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 23.4万円/月 3.7% | 1LDK | 48.90m² - |
| 703 | 8,977万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 28.3万円/月 3.8% | 2LDK | 57.78m² - |
| 704 | 5,558万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 17.4万円/月 3.8% | 1K | 36.88m² - |
| 705 | 5,558万円 | 価格を確認する | 2,608万円 | 17.4万円/月 3.8% | 1K | 36.88m² - |
| 706 | 1億117万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 31.3万円/月 3.7% | 2LDK | 64.92m² - |
| 707 | 6,542万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 20.6万円/月 3.8% | 1LDK | 41.94m² - |
| 708 | 6,456万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 20.3万円/月 3.8% | 1LDK | 41.39m² - |
| 709 | 1億555万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 32.7万円/月 3.7% | 2LDK | 67.86m² - |
| 710 | 5,302万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 16.8万円/月 3.8% | 1K | 35.65m² - |
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 32.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,977万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 2,608万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 2,608万円
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- 17.4万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1億117万円
- 新築時価格
- 4,368万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,302万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 35.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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品川タワーフェイス販売中・賃貸の物件（10件）
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品川タワーフェイス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2014/03
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/07 | 新築4,978万円 | 70万円/m² | 28階 | 70.47m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,828万円 | 68万円/m² | 29階 | 70.43m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,738万円 | 67万円/m² | 26階 | 70.43m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,698万円 | 66万円/m² | 25階 | 70.43m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,568万円 | 64万円/m² | 20階 | 70.43m² | 2LDK | -- |
| 2005/07 | 新築4,368万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2016/02
- 2016/01
- オススメ品川タワーフェイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 2015/06
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2015/02
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約6,780万円 | 81万円/m² | 41階 | 82.77m² | 3SLDK | シティタワー品川 | 築7年 |
| 2016/02 | 成約5,700万円 | 87万円/m² | 12階 | 65.10m² | 2LDK | ベイクレストタワー | 築10年 |
| 2016/01 | 成約4,100万円 | 87万円/m² | 18階 | 46.67m² | 1LDK | ベイクレストタワー | 築10年 |
| オススメ | 品川タワーフェイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約7,100万円 | 79万円/m² | 43階 | 89.87m² | 3SLDK | シティタワー品川 | 築7年 |
| 2015/06 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 39階 | 62.44m² | 1LDK | ワールドシティタワーズキャピタルタワー | 築8年 |
| 2015/03 | 成約7,670万円 | 99万円/m² | 31階 | 77.17m² | 2LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築9年 |
| 2015/03 | 成約6,970万円 | 84万円/m² | 19階 | 82.89m² | 2SLDK | ワールドシティタワーズキャピタルタワー | 築8年 |
| 2015/03 | 成約6,700万円 | 73万円/m² | 20階 | 91.26m² | 3LDK | パークタワー品川ベイワード | 築9年 |
| 2015/02 | 成約7,170万円 | 97万円/m² | 17階 | 73.54m² | 2LDK | ワールドシティタワーズブリーズタワー | 築8年 |
| 2015/01 | 成約4,990万円 | 115万円/m² | 36階 | 43.12m² | 1LDK | ワールドシティタワーズキャピタルタワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...品川タワーフェイス販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,200万円 | 215万円/m² | 13階 | 42.77m² | 1LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 185万円/m² | 3階 | 32.3m² | 1K | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億3,000万円 | 232万円/m² | 18階 | 55.85m² | 1SLDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,500万円 | 203万円/m² | 20階 | 46.64m² | 1LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,100万円 | 165万円/m² | 25階 | 42.99m² | 1LDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 6,480万円 | 138万円/m² | 17階 | 46.64m² | 1LDK | 20年 | 東 |
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| 2025/12 | 販売 1億980万円 | 196万円/m² | 15階 | 55.85m² | 1LDK | 20年 | 南 |
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| 2025/08 | 販売 1億6,580万円 | 235万円/m² | 25階 | 70.43m² | 2LDK | 20年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...品川タワーフェイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川タワーフェイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,832万円127万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 149.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...品川タワーフェイスマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新幹線が停まる品川駅近くでアクセスが抜群です
共用部分
4エントランスが季節ごとに装飾されていてファミリーにも人気です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
防災・安全性
2北品川
北品川駅周辺はお店の閉店時間が早く、夜遅くに帰宅するときは人通りが少なくて少し不安を感じることがあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
品川タワーフェイスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数255戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
品川タワーフェイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川タワーフェイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目12-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（255部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.3㎡〜77.32㎡ |
| 新築時価格 | 2288万円〜6088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜633万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜40.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：33000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
品川タワーフェイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.77m² | 7,527万円 | 3,975万円 |
| 1K | 35.65m² | 5,455万円 | 3,306万円 |
| 1LDK | 42.99m² | 7,356万円 | 9,495万円 |
| 2LDK | 67.55m² | 1億1,992万円 | 1億3,805万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.77m²
- 13階/30階建
品川タワーフェイスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。