メインステージ御茶ノ水
文京区・湯島駅 徒歩4分・築25年
2026年04月20日
メインステージ御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ御茶ノ水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.51m² - |
| 202 | 1,960万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 7.9万円/月 | 1K | 18.78m² - |
| 203 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 204 | 1,998万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 8万円/月 | 1K | 19.18m² - |
| 205 | 1,880万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 7.7万円/月 | 1K | 18.01m² - |
| 206 | 1,876万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 207 | 1,876万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 7.7万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 208 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 209 | 1,920万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 7.7万円/月 | 1K | 18.44m² - |
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 23.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 18.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 18.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 想定賃料
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- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ御茶ノ水売買履歴
- 2024/01
- 2019/04
- 2018/08
- 2017/02
- 2013/04
- 2007/07
- 2006/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約1,860万円 | 79万円/m² | 8階 | 23.30m² | 1K | 築17年 |
| 2017/02 | 成約1,550万円 | 80万円/m² | 2階 | 19.18m² | 1K | 築15年 |
| 2013/04 | 成約1,430万円 | 76万円/m² | 4階 | 18.78m² | 1K | 築12年 |
| 2007/07 | 成約1,060万円 | 54万円/m² | 1階 | 19.47m² | 1R | 築6年 |
| 2006/02 | 成約1,300万円 | 72万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1R | 築4年 |
| 2001/02 | 新築2,830万円 | 98万円/m² | 9階 | 28.78m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,910万円 | 96万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1K | クレアシオン御茶ノ水 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,560万円 | 110万円/m² | 8階 | 23.18m² | 1K | ヴェルト湯島 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 150万円/m² | 4階 | 35.82m² | 1R | ネオマイム湯島 | 築24年 |
| オススメ | メインステージ御茶ノ水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 162万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,490万円 | 213万円/m² | 10階 | 44.47m² | 1LDK | クオリア御茶ノ水パークフロント | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1億5,750万円 | 217万円/m² | 12階 | 72.53m² | 3LDK | アンソレイユ湯島三組坂 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,130万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.64m² | 1K | プレール御茶ノ水弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,480万円 | 156万円/m² | 9階 | 73.34m² | 2LDK | パラッシオ湯島 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | グランシティ御茶ノ水エクセランヒルズ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,560万円 | 109万円/m² | 9階 | 23.45m² | 1K | ミリオンプラザお茶の水 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ御茶ノ水賃貸履歴
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 23.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 18.54m²
- 1K
- 7階
- 当時築24年
- 2026/01
- 9万円/月
- 18.01m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/12
- 7.9万円/月
- 20.93m²
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2025/12
- 9.2万円/月
- 18.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2025/10
- 7.5万円/月
- 18.44m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2025/09
- 7.5万円/月
- 18.44m²
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2025/09
- 7.4万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 1階 | 18.01m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 3階 | 23.51m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 7階 | 18.54m² | 1K | 築24年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 6階 | 18.01m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 7.9万円/月 | 6階 | 20.93m² | 1K | 築24年 |
| 2025/12 | 9.2万円/月 | 2階 | 18.44m² | 1K | 築24年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 5階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2025/10 | 7.5万円/月 | 8階 | 18.44m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 7.5万円/月 | 8階 | 18.44m² | 1K | 築24年 |
| 2025/09 | 7.4万円/月 | 3階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メインステージ御茶ノ水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ御茶ノ水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,411万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ御茶ノ水マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3湯島
湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
交通の利便性
5上野御徒町
様々な路線が利用できてとても交通利便性は高いと思います。JRや地下鉄が複数使えて移動がとても便利です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ御茶ノ水マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数61戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
メインステージ御茶ノ水詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ御茶ノ水（メインステージおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜28.78㎡ |
| 新築時価格 | 1850万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜400万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ御茶ノ水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.78m² | 2,168万円 | 2,770万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
メインステージ御茶ノ水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。