7,556万円〜1億8,909万円
坪単価456万円/坪〜491万円/坪
最終更新2026年01月06日
グランベスタージュ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベスタージュ代々木部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億632万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 102 | 1億989万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 103 | 1億989万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 104 | 1億1,137万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 105 | 1億8,177万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 130.20m² | - |
| 106 | 9,175万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 65.77m² | - |
| 201 | 1億483万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 73.43m² | - |
| 202 | 1億899万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 203 | 1億816万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 204 | 1億8,909万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 3LDK | 132.43m² | - |
| 205 | 1億842万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 206 | 1億1,219万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 207 | 1億1,219万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 209 | 1億974万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 210 | 9,328万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 65.77m² | - |
| 211 | 1億5,030万円 | 価格を確認する | 7,615万円 | 3LDK | 106.70m² | - |
| 212 | 9,206万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 64.59m² | - |
| 301 | 1億1,713万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 304 | 1億857万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 305 | 1億3,073万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 89.03m² | - |
| 306 | 1億851万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 307 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 308 | 1億1,228万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 311 | 9,345万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 65.77m² | - |
| 312 | 9,565万円 | 価格を確認する | 5,465万円 | 2LDK | 67.34m² | - |
| 313 | 9,178万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 64.59m² | - |
| 314 | 7,556万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 54.77m² | - |
| 402 | 1億214万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 403 | 1億980万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 404 | 1億895万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 405 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 89.03m² | - |
| 406 | 1億904万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 407 | 1億1,285万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 408 | 1億3,825万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 93.01m² | - |
| 409 | 1億2,517万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 411 | 9,574万円 | 価格を確認する | 5,765万円 | 2LDK | 66.94m² | - |
| 412 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億632万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億989万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億989万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,137万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億8,177万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 4LDK
- 130.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,175万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億483万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 73.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億899万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 76.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億8,909万円
- 新築時価格
- 1億750万円
- 3LDK
- 132.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランベスタージュ代々木販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランベスタージュ代々木売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2023/01
- 2018/01
- 2017/12
- 2016/11
- 2014/08
- 2013/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,850万円 | 88万円/m² | 3階 | 54.77m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約5,540万円 | 99万円/m² | 4階 | 55.68m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,190万円 | 76万円/m² | 3階 | 54.77m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約6,250万円 | 87万円/m² | 3階 | 71.18m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約9,400万円 | 70万円/m² | 2階 | 132.43m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約5,300万円 | 82万円/m² | 3階 | 64.59m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1億6,000万円218万円/m²
- 73.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- パークグランディ代々木ウェストレジデンス
- 2025/10
- オススメグランベスタージュ代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億6,000万円 | 218万円/m² | 2階 | 73.19m² | 2LDK | パークグランディ代々木ウェストレジデンス | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,290万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| オススメ | グランベスタージュ代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億5,970万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 162万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,650万円 | 146万円/m² | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約1億2,190万円 | 159万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約1億2,500万円 | 113万円/m² | 1階 | 109.92m² | 2LDK | ディアナコート代々木 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランベスタージュ代々木資産性スコア
4.58上位3%
グランベスタージュ代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランベスタージュ代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベスタージュ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億632万円583万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 141.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
グランベスタージュ代々木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベスタージュ代々木マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5初台
新宿まで1駅でアクセスできるので、通勤や買い物、レジャーにとても便利な立地だと感じています。駅周辺には商店街や飲食店も多く、生活に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5参宮橋
渋谷区の病児・病後児保育利用料金の助成や保育利用料の軽減制度があり、子育て世帯にはありがたいです。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベスタージュ代々木マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
グランベスタージュ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベスタージュ代々木（グランベスタージュよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜132.43㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜10750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベスタージュ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.23m² | 7,674万円 | 6,179万円 |
| 2LDK | 69.26m² | 9,894万円 | 9,647万円 |
| 3LDK | 77.26m² | 1億1,219万円 | 1億2,683万円 |
| 4LDK | 130.2m² | 1億8,177万円 | 1億6,279万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド代々木初台
1億1,980万円- 2LDK
- 62.53m²
- 3階/9階建
グランベスタージュ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。