7,552万円〜1億8,899万円
坪単価456万円/坪〜485万円/坪
最終更新2026年03月24日
グランベスタージュ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランベスタージュ代々木部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億568万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 102 | 1億909万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 103 | 1億909万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 104 | 1億1,039万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 105 | 1億8,294万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 4LDK | 130.20m² | - |
| 106 | 9,117万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 65.77m² | - |
| 201 | 1億368万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 73.43m² | - |
| 202 | 1億767万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 203 | 1億689万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 204 | 1億8,899万円 | 価格を確認する | 1億750万円 | 3LDK | 132.43m² | - |
| 205 | 1億683万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 206 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 207 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 209 | 1億804万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 210 | 9,222万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 65.77m² | - |
| 211 | 1億4,991万円 | 価格を確認する | 7,615万円 | 3LDK | 106.70m² | - |
| 212 | 9,107万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 64.59m² | - |
| 301 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 304 | 1億698万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 305 | 1億2,885万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 89.03m² | - |
| 306 | 1億740万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 307 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 308 | 1億1,079万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 311 | 9,233万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 65.77m² | - |
| 312 | 9,460万円 | 価格を確認する | 5,465万円 | 2LDK | 67.34m² | - |
| 313 | 9,069万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 64.59m² | - |
| 314 | 7,552万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 54.77m² | - |
| 402 | 1億53万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 71.18m² | - |
| 403 | 1億769万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 404 | 1億692万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 405 | 1億2,930万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 89.03m² | - |
| 406 | 1億766万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 407 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 408 | 1億3,640万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 93.01m² | - |
| 409 | 1億2,298万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 411 | 9,428万円 | 価格を確認する | 5,765万円 | 2LDK | 66.94m² | - |
| 412 | 7,776万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 55.68m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億568万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億909万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億909万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,039万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 77.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億8,294万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 4LDK
- 130.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,117万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 1億368万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 73.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億767万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 76.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億689万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 75.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億8,899万円
- 新築時価格
- 1億750万円
- 3LDK
- 132.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランベスタージュ代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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グランベスタージュ代々木売買履歴
- 2023/12
- 2023/01
- 2018/01
- 2017/12
- 2016/11
- 2014/08
- 2013/03
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約4,860万円 | 88万円/m² | 3階 | 54.77m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/12 | 成約5,550万円 | 99万円/m² | 4階 | 55.68m² | 1LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約4,170万円 | 76万円/m² | 3階 | 54.77m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約6,260万円 | 87万円/m² | 3階 | 71.18m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約9,500万円 | 71万円/m² | 2階 | 132.43m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約5,100万円 | 78万円/m² | 3階 | 64.59m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約1億8,700万円234万円/m²
- 79.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- パークグランディ代々木サウスレジデンス
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグランベスタージュ代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億8,700万円 | 234万円/m² | 2階 | 79.82m² | 3LDK | パークグランディ代々木サウスレジデンス | 築25年 |
| 2025/11 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 5階 | 21.37m² | 1K | パークウェル初台 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| オススメ | グランベスタージュ代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 128万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m² | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 120万円/m² | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億5,970万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 163万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 141万円/m² | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億400万円 | 157万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランベスタージュ代々木資産性スコア
4.57上位3%
グランベスタージュ代々木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランベスタージュ代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランベスタージュ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億568万円420万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 140.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.1万円/m²
想定売買価格
グランベスタージュ代々木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランベスタージュ代々木マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5初台
初台駅周辺は新宿まで2分とアクセスが良いのに、落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。オペラシティが近くにあり、文化的なイベントも多くて大人っぽい街だと感じます。
教育環境
5参宮橋
先生が明るく、授業も楽しく聞けるので、積極的に自習や質問ができる雰囲気です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランベスタージュ代々木マンション概要
グランベスタージュ代々木は京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
グランベスタージュ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランベスタージュ代々木（グランベスタージュよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.77㎡〜132.43㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜10750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜485万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランベスタージュ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.23m² | 7,664万円 | 6,151万円 |
| 2LDK | 69.26m² | 9,756万円 | 9,671万円 |
| 3LDK | 77.26m² | 1億1,032万円 | 1億2,631万円 |
| 4LDK | 130.2m² | 1億8,294万円 | 1億6,809万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
リビオ初台アリアフォート
1億6,900万円- 2LDK
- 72.04m²
- 10階/14階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
グランベスタージュ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。