提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

サンテミリオン小石川後楽園

文京区・春日駅 徒歩13分・築25年

3.89
1,908万円〜3,805万円
坪単価 273万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 8.1万円〜13.6万円/月
最終更新2026年05月25日
お気に入り

サンテミリオン小石川後楽園

文京区・春日駅 徒歩13分・築25年

1,908万円〜3,805万円
坪単価 273万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 8.1万円〜13.6万円/月
3.89
最終更新
2026年05月25日
買いたいかも
売りたいかも

サンテミリオン小石川後楽園資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サンテミリオン小石川後楽園部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,917万円価格を確認する1,890万円8.1万円/月1K23.10m²
-
1021,908万円価格を確認する2,030万円8.1万円/月1K23.10m²
-
1031,908万円価格を確認する2,000万円8.1万円/月1K23.10m²
-
1041,908万円価格を確認する2,030万円8.1万円/月1K23.10m²
-
2011,946万円価格を確認する2,100万円8.3万円/月1K23.10m²
-
2021,948万円価格を確認する2,080万円8.3万円/月1K23.10m²
-
2031,948万円価格を確認する2,080万円8.3万円/月1K23.10m²
-
2041,946万円価格を確認する2,100万円8.3万円/月1K23.10m²
-
2051,948万円価格を確認する2,080万円8.3万円/月1K23.10m²
-
2061,956万円価格を確認する2,060万円8.3万円/月1K23.10m²
-
2071,956万円価格を確認する2,060万円8.3万円/月1K23.10m²
-
2081,948万円価格を確認する2,080万円8.3万円/月1K23.10m²
-
3011,991万円価格を確認する2,110万円8.4万円/月1K23.10m²
-
3021,993万円価格を確認する2,090万円8.4万円/月1K23.10m²
-
3031,993万円価格を確認する2,090万円8.4万円/月1K23.10m²
-
3041,991万円価格を確認する2,110万円8.4万円/月1K23.10m²
-
3051,993万円価格を確認する2,090万円8.4万円/月1K23.10m²
-
3062,001万円価格を確認する2,070万円8.4万円/月1K23.10m²
-
3072,001万円価格を確認する2,070万円8.4万円/月1K23.10m²
-
3081,993万円価格を確認する2,090万円8.4万円/月1K23.10m²
-
4012,034万円価格を確認する2,120万円8.4万円/月1K23.10m²
-
4022,037万円価格を確認する2,100万円8.4万円/月1K23.10m²
-
4032,037万円価格を確認する2,100万円8.4万円/月1K23.10m²
-
4042,034万円価格を確認する2,120万円8.4万円/月1K23.10m²
-
4052,037万円価格を確認する2,100万円8.4万円/月1K23.10m²
-
4062,038万円価格を確認する2,080万円8.4万円/月1K23.10m²
-
4072,038万円価格を確認する2,080万円8.4万円/月1K23.10m²
-
4082,037万円価格を確認する2,100万円8.4万円/月1K23.10m²
-
5013,593万円価格を確認する2,990万円13.1万円/月1DK37.53m²
-
5022,076万円価格を確認する2,130万円8.6万円/月1K23.10m²
-
5033,805万円価格を確認する2,990万円13.6万円/月1R39.86m²
-
5043,047万円価格を確認する2,690万円11.5万円/月1DK32.17m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,917万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,908万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,908万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,908万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
1,946万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,948万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
203
参考相場価格
1,948万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
1,946万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
1,948万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
206
参考相場価格
1,956万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 23.10m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

サンテミリオン小石川後楽園の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【ダイアパレス白山】3,780万円 | 1LDK | 41.26m² | 2階/7階建（ノムコム）

サンテミリオン小石川後楽園販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

サンテミリオン小石川後楽園売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2011/10成約1,100万円47万円/m²2階23.10m²1R築10年
2006/05成約2,070万円51万円/m²5階39.86m²1K築5年
2000/11新築2,700万円83万円/m²5階32.17m²1DK--
2000/11新築2,990万円75万円/m²5階39.86m²1R--
2000/11新築2,120万円91万円/m²5階23.10m²1K--
2000/11新築3,000万円79万円/m²5階37.53m²1DK--
サンテミリオン小石川後楽園の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
サンテミリオン小石川後楽園の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億4,760万円222万円/m²12階66.27m²2LDKアトラスタワー小石川築22年
2026/03成約1,760万円107万円/m²2階16.33m²1Rスカイコート後楽園3築29年
2026/03成約1億6,700万円243万円/m²24階68.52m²1SLDKアトラスタワー小石川築22年
オススメ
サンテミリオン小石川後楽園の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03成約3,000万円96万円/m²1階31.10m²1DKパルテール小石川五丁目築22年
2026/03成約7,500万円172万円/m²5階43.58m²1LDK小石川ザ・レジデンスイーストスクエア築21年
2026/03成約8,900万円176万円/m²13階50.30m²1LDK東急ドエルアルス小石川築28年
2026/02成約1億3,140万円172万円/m²2階75.97m²3LDK小石川ザ・レジデンスプレミアコート築21年
2026/02成約4,030万円102万円/m²4階39.41m²1LDKセレナハイム小石川東館築26年
2026/01成約1億5,800万円238万円/m²15階66.27m²2LDKアトラスタワー小石川築22年
2026/01成約1億9,600万円215万円/m²7階90.77m²3LDKパークホームズ小石川築21年
サンテミリオン小石川後楽園の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
サンテミリオン小石川後楽園の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

サンテミリオン小石川後楽園資産性スコア

3.89
サンテミリオン小石川後楽園の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
サンテミリオン小石川後楽園の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンテミリオン小石川後楽園居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
サンテミリオン小石川後楽園の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンテミリオン小石川後楽園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築25年

新築時価格

1,890万円+27万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンテミリオン小石川後楽園価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/5
1,917万円
46万円前年比

参考相場価格

1,917万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5
83万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値
100.5万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン小石川後楽園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンテミリオン小石川後楽園マンションの口コミ・評判(436件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    春日

    春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。

  • 子育て環境

    2

    後楽園

    子育て世帯に人気があるエリアですが、駅周辺は人通りが多く、イベント時は混雑することもあるので小さい子ども連れだと少し気を使います。

口コミをもっと見る（396件）

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンテミリオン小石川後楽園マンション概要

サンテミリオン小石川後楽園 外観
写真を投稿する

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。

サンテミリオン小石川後楽園詳細情報

基本情報

建物名サンテミリオン小石川後楽園（サンテミリオンこいしかわこうらくえん）
住所東京都文京区小石川3丁目21-7
アクセス
築年数築25年
階建（総戸数）5階建（32部屋）
建築構造RC造
専有面積23.1㎡〜39.86㎡
新築時価格1890万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1R：3805万円〜（39m²〜）
  • 1K：1908万円〜（23m²〜）
  • 1DK：3047万円〜（32m²〜）
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜316万円/坪
想定賃料8.1万円〜13.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 （認可）他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンテミリオン小石川後楽園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		春日駅
平均
1R39.86m²3,805万円2,719万円
1K23.1m²1,993万円2,686万円
1DK34.85m²3,320万円3,829万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

小石川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはサンテミリオン小石川後楽園の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

サンテミリオン小石川後楽園の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス白山
ダイアパレス白山
3,780万円
  • 1LDK
  • 41.26m²
  • 2階/7階建

サンテミリオン小石川後楽園の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

春日駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

礫川小学校

中学校：

第三中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る