サンテミリオン小石川後楽園

文京区・春日駅 徒歩13分・築24年

4上位20%
1,847万円〜3,413万円
坪単価264万円/坪〜286万円/坪
最終更新2024年12月03日
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サンテミリオン小石川後楽園

文京区・春日駅 徒歩13分・築24年

1,847万円〜3,413万円
264万円/坪〜286万円/坪
上位20%
4
最終更新
2024年12月03日

サンテミリオン小石川後楽園部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,851万円価格を確認する1,890万円1K23.10-
1021,851万円価格を確認する2,030万円1K23.10-
1031,847万円価格を確認する2,000万円1K23.10-
1041,847万円価格を確認する2,030万円1K23.10-
2011,911万円価格を確認する2,100万円1K23.10-
2021,907万円価格を確認する2,080万円1K23.10-
2031,907万円価格を確認する2,080万円1K23.10-
2041,911万円価格を確認する2,100万円1K23.10-
2051,911万円価格を確認する2,080万円1K23.10-
2061,907万円価格を確認する2,060万円1K23.10-
2071,907万円価格を確認する2,060万円1K23.10-
2081,911万円価格を確認する2,080万円1K23.10-
3011,946万円価格を確認する2,110万円1K23.10-
3021,943万円価格を確認する2,090万円1K23.10-
3031,943万円価格を確認する2,090万円1K23.10-
3041,946万円価格を確認する2,110万円1K23.10-
3051,946万円価格を確認する2,090万円1K23.10-
3061,943万円価格を確認する2,070万円1K23.10-
3071,943万円価格を確認する2,070万円1K23.10-
3081,946万円価格を確認する2,090万円1K23.10-
4011,975万円価格を確認する2,120万円1K23.10-
4021,969万円価格を確認する2,100万円1K23.10-
4031,969万円価格を確認する2,100万円1K23.10-
4041,975万円価格を確認する2,120万円1K23.10-
4051,971万円価格を確認する2,100万円1K23.10-
4061,969万円価格を確認する2,080万円1K23.10-
4071,969万円価格を確認する2,080万円1K23.10-
4081,975万円価格を確認する2,100万円1K23.10-
5013,227万円価格を確認する2,990万円1DK37.53-
5022,000万円価格を確認する2,130万円1K23.10-
5033,413万円価格を確認する2,990万円1R39.86-
5042,779万円価格を確認する2,690万円1DK32.17-
101
参考相場価格
1,851万円
新築時価格
1,890万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
102
参考相場価格
1,851万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
103
参考相場価格
1,847万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
104
参考相場価格
1,847万円
新築時価格
2,030万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
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  • オンライン
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201
参考相場価格
1,911万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
202
参考相場価格
1,907万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
203
参考相場価格
1,907万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
204
参考相場価格
1,911万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
205
参考相場価格
1,911万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 23.10
  • -
206
参考相場価格
1,907万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 23.10
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンテミリオン小石川後楽園利回り・空室率を診断します。

サンテミリオン小石川後楽園資産性スコア

4
上位20%
サンテミリオン小石川後楽園の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
サンテミリオン小石川後楽園

サンテミリオン小石川後楽園居住エリアの評価

サンテミリオン小石川後楽園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンテミリオン小石川後楽園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築24年

新築時価格

1,890万円-39万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンテミリオン小石川後楽園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,851万円22万円12ヶ月前

新築時価格1,890万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンテミリオン小石川後楽園販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

サンテミリオン小石川後楽園マンション概要

このマンションは都営三田線春日駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。

サンテミリオン小石川後楽園詳細情報

基本情報

建物名サンテミリオン小石川後楽園(サンテミリオンこいしかわこうらくえん)
住所東京都文京区小石川3丁目21-7
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積23.1㎡〜39.86㎡
新築時価格1890万円〜2990万円
参考相場価格
  • 1R:3413万円〜(39m²〜)
  • 1K:1847万円〜(23m²〜)
  • 1DK:2779万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンテミリオン小石川後楽園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
春日駅
平均
1R39.86m²3,413万円2,196万円
1K23.1m²1,943万円2,211万円
1DK34.85m²3,003万円2,970万円

サンテミリオン小石川後楽園売買履歴

  • 2006/05
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円160〜190万円/坪
    • 37〜43
    • 1K
    • 5階
    • 当時築5
  • 2011/10
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円171〜199万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 2階
    • 当時築10
  • 2015/06
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円183〜212万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンテミリオン小石川後楽園
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。