ライオンズマンション小石川シティ
文京区・後楽園駅 徒歩9分・築26年
2026年04月20日
ライオンズマンション小石川シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション小石川シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,965万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 35.17m² 南西 |
| 3階 | 5,995万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 2LDK | 50.15m² 南 |
| 5階 | 3,993万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1DK | 35.17m² - |
| 6階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 35.17m² 南 |
| 6階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 35.17m² - |
| 8階 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1DK | 35.17m² 南西 |
| 8階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1DK | 35.17m² - |
| 9階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1DK | 35.17m² - |
| 11階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1DK | 35.17m² 南 |
| 12階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1DK | 35.17m² - |
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 35.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 50.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 35.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 35.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 35.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 35.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1DK
- 35.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1DK
- 35.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1DK
- 35.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション小石川シティ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション小石川シティ売買履歴
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2019/11
- 2016/03
- 2015/07
- 2014/01
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,508万円 | 109万円/m² | 5階 | 50.15m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,999万円 | 56万円/m² | 7階 | 35.17m² | 1DK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約3,570万円 | 71万円/m² | 4階 | 50.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/07 | 成約3,290万円 | 65万円/m² | 11階 | 50.15m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/01 | 成約2,800万円 | 58万円/m² | 5階 | 47.81m² | 2DK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約2,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 50.15m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/03
- オススメライオンズマンション小石川シティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,760万円 | 107万円/m² | 2階 | 16.33m² | 1R | スカイコート後楽園3 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 243万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| オススメ | ライオンズマンション小石川シティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約8,900万円 | 176万円/m² | 13階 | 50.30m² | 1LDK | 東急ドエルアルス小石川 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 238万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 131万円/m² | 8階 | 26.52m² | 1K | クオリア小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション小石川シティ賃貸履歴
- 2024/09
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
- 2024/07
- 17.8万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築25年
- 2023/08
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/06
- 17.8万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 13.5万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 17.8万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2023/08 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/06 | 17.8万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション小石川シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション小石川シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,965万円113万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション小石川シティマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4必要十分な広さで、夫婦2人で住むには適した広さでした。
アクセス
5後楽園駅は最大4路線の利用が可能で、白山方面や茗荷谷方面には食品スーパーも複数あります。病院、買い物、遊びなど多くのことを最寄り駅周辺で行うことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4後楽園
駅周辺は再開発が進んでいて、今後さらに交通の便が良くなりそうです。
住みやすさ
5春日
春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション小石川シティマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション小石川シティ内覧・ルームツアー動画
ライオンズマンション小石川シティの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ライオンズマンション小石川シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション小石川シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.17㎡〜50.15㎡ |
| 新築時価格 | 2093万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション小石川シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.17m² | 3,872万円 | 3,988万円 |
| 2LDK | 50.15m² | 5,995万円 | 1億670万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.10m²
- 1階/6階建
ライオンズマンション小石川シティの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。