※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
102 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
103 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
104 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
105 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
106 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
107 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
108 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
201 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
202 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
203 | 7,538万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
204 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
205 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
206 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
207 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
208 | 7,544万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
209 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
301 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
302 | 7,599万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
303 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
304 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
305 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
306 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
307 | 7,605万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
308 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
130%築25年新築時価格
4,678万円+1,407万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,085万円491万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
初台
飲食店の選択肢がチェーン店中心で、個性的なお店が少ないのが少し残念です。
住みやすさ
参宮橋
参宮橋駅は新宿から二駅の都心部でありながら駅の雰囲気にローカル感が残っていて気に入っています。駅周辺の飲食店も気張りすぎておらず手頃な店が多く、明治神宮の西門や代々木公園が近隣にあるため緑が...
防災・安全性
渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
建物名 | コスモヒルズ代々木(コスモヒルズよよぎ) |
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住所 | 東京都渋谷区初台1丁目17-3 |
アクセス | |
築年数 | 築25年 |
階建(総戸数) | 3階建(25部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 58.16㎡〜83.79㎡ |
新築時価格 | 4478万円〜7348万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜300万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | 10台 駐車費※1:37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 初台駅 平均 |
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2LDK | 58.16m² | 5,157万円 | 7,575万円 |
3LDK | 72.16m² | 6,416万円 | 1億44万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2020/02 | 成約6,950万円 | 96万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3LDK | 築19年 |
2018/03 | 成約6,340万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 築17年 |
2011/12 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 83.72m² | 3SLDK | 築11年 |
2011/01 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | 築10年 |
2006/02 | 成約4,270万円 | 73万円/m2 | 3階 | 58.16m² | 2LDK | 築5年 |
2005/06 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築4年 |
2003/10 | 成約4,730万円 | 65万円/m2 | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築2年 |
2000/10 | 新築4,588万円 | 78万円/m2 | 3階 | 58.16m² | 2LDK | -- |
2000/10 | 新築7,358万円 | 87万円/m2 | 3階 | 83.79m² | 3LDK | -- |
2000/10 | 新築6,048万円 | 83万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/10 | 成約7,280万円 | 96万円/m2 | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
2025/10 | 成約5,970万円 | 128万円/m2 | 2階 | 46.52m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m2 | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
2025/09 | 成約5,340万円 | 120万円/m2 | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
2025/08 | 成約1億5,980万円 | 204万円/m2 | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
2025/06 | 成約1億1,000万円 | 163万円/m2 | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
2025/04 | 成約5,980万円 | 141万円/m2 | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
2025/03 | 成約1億400万円 | 157万円/m2 | 4階 | 66.08m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
2025/01 | 成約7,970万円 | 128万円/m2 | 3階 | 62.12m² | 1SLDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築27年 |
2024/11 | 成約6,640万円 | 146万円/m2 | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。