5,157万円〜7,605万円
坪単価286万円/坪〜300万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモヒルズ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスモヒルズ代々木部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 102 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 103 | 7,338万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
| 104 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 105 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 106 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 107 | 6,256万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 108 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 201 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 202 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 7,538万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
| 204 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 205 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 206 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 207 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 208 | 7,544万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 209 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 301 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 302 | 7,599万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
| 303 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 304 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 305 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 306 | 6,467万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 307 | 7,605万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 308 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 58.16m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,085万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,338万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 83.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 3LDK
- 72.16m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモヒルズ代々木販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモヒルズ代々木資産性スコア
4.08上位20%
コスモヒルズ代々木の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ代々木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
6,085万円491万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
想定売買価格
コスモヒルズ代々木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ代々木マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
初台
2駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
自然環境
参宮橋
4参宮橋駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモヒルズ代々木マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
コスモヒルズ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ代々木（コスモヒルズよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜83.79㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜7348万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.16m² | 5,157万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 72.16m² | 6,416万円 | 1億44万円 |
コスモヒルズ代々木売買履歴
- 2020/02
- 成約6,950万円96万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約6,340万円90万円/m2
- 70.31m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2011/12
- 成約5,990万円71万円/m2
- 83.72m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/01
- 成約6,000万円83万円/m2
- 72.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2006/02
- 成約4,270万円73万円/m2
- 58.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2005/06
- 成約4,800万円66万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2003/10
- 成約4,730万円65万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2000/10
- 新築4,588万円78万円/m2
- 58.16m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2000/10
- 新築7,358万円87万円/m2
- 83.79m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2000/10
- 新築6,048万円83万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約6,950万円 | 96万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約6,340万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/12 | 成約5,990万円 | 71万円/m2 | 3階 | 83.72m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | 築10年 |
| 2006/02 | 成約4,270万円 | 73万円/m2 | 3階 | 58.16m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/06 | 成約4,800万円 | 66万円/m2 | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/10 | 成約4,730万円 | 65万円/m2 | 1階 | 72.16m² | 3LDK | 築2年 |
| 2000/10 | 新築4,588万円 | 78万円/m2 | 3階 | 58.16m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築7,358万円 | 87万円/m2 | 3階 | 83.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,048万円 | 83万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,280万円 | 96万円/m2 | 3階 | 75.29m² | 3LDK | ライオンズプラザ初台グランフォート | 築21年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 128万円/m2 | 2階 | 46.52m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 108万円/m2 | 4階 | 22.65m² | 1R | ディークラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,340万円 | 120万円/m2 | 2階 | 44.42m² | 1LDK | フェアロージュ初台 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億5,980万円 | 204万円/m2 | 2階 | 78.14m² | 3LDK | ディアナコート代々木 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 163万円/m2 | 8階 | 67.28m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,980万円 | 141万円/m2 | 8階 | 42.32m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億400万円 | 157万円/m2 | 4階 | 66.08m² | 2LDK | パルテールアージュ | 築26年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 128万円/m2 | 3階 | 62.12m² | 1SLDK | シャロンロイヤル代々木初台 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約6,640万円 | 146万円/m2 | 12階 | 45.40m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン初台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション初台
6,999万円- 2LDK
- 54.00m²
- 9階/14階建
コスモヒルズ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。