シティホームズ巣鴨 STATION VIEW資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シティホームズ巣鴨 STATION VIEW部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,797万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 203 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 302 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 57.35m² | - |
| 304 | 6,930万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 401 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 406 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 50.76m² | - |
| 407 | 6,535万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 504 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 601 | 6,752万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 603 | 6,443万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 606 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.68m² | - |
| 702 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 57.35m² | - |
| 704 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 705 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 50.76m² | - |
| 801 | 6,730万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 69.16m² | - |
| 904 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 1003 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 57.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,930万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,781万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 2LDK
- 50.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,535万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 66.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,752万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 69.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ巣鴨 STATION VIEW販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ巣鴨 STATION VIEW資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ巣鴨 STATION VIEW価格推移と将来予測
参考相場価格
6,797万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ巣鴨 STATION VIEWマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅を出てすぐに大通りがあり開けていて、交番も近くにあるので安心です
アクセス
5都営三田線巣鴨駅から徒歩1分という立地の良さが魅力です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
巣鴨
5巣鴨駅周辺は地元密着型の商店や住民が多く、自治体や警察、商店会が協力して防犯パトロールや清掃活動を行っているので、地域の結束力が高く安心して暮らせる雰囲気があります。
資産性
大塚駅前
2大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円ですが、1年前と比べて6.1%下落しており、最近はやや弱含みの傾向です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ巣鴨 STATION VIEWマンション概要
シティホームズ巣鴨 STATION VIEWはＪＲ山手線巣鴨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
シティホームズ巣鴨 STATION VIEW詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ巣鴨 STATION VIEW（シティホームズ すがも ステーション ビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目30-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.76㎡〜70.79㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ巣鴨 STATION VIEW間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.06m² | 5,260万円 | 6,734万円 |
| 3LDK | 69.16m² | 6,752万円 | 9,434万円 |
シティホームズ巣鴨 STATION VIEW売買履歴
- 2023/06
- 成約5,290万円104万円/m2
- 50.76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2023/02
- 成約6,150万円107万円/m2
- 57.35m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2014/07
- 成約4,720万円68万円/m2
- 69.16m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/05
- 成約3,090万円60万円/m2
- 50.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2000/09
- 新築4,700万円71万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2000/09
- 新築5,500万円77万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2000/09
- 新築5,040万円72万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2000/09
- 新築3,570万円70万円/m2
- 50.76m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2000/09
- 新築5,290万円74万円/m2
- 70.79m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/09
- 新築4,160万円72万円/m2
- 57.35m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約5,290万円 | 104万円/m2 | 6階 | 50.76m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約6,150万円 | 107万円/m2 | 5階 | 57.35m² | 1LDK | 築22年 |
| 2014/07 | 成約4,720万円 | 68万円/m2 | 6階 | 69.16m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/05 | 成約3,090万円 | 60万円/m2 | 7階 | 50.76m² | 2LDK | 築11年 |
| 2000/09 | 新築4,700万円 | 71万円/m2 | 10階 | 66.01m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,500万円 | 77万円/m2 | 9階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,040万円 | 72万円/m2 | 8階 | 69.16m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,570万円 | 70万円/m2 | 7階 | 50.76m² | 2LDK | -- |
| 2000/09 | 新築5,290万円 | 74万円/m2 | 7階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築4,160万円 | 72万円/m2 | 7階 | 57.35m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,490万円90万円/m2
- 60.65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- コスモ巣鴨
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,980万円 | 155万円/m2 | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 129万円/m2 | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 157万円/m2 | 3階 | 91.51m² | 2LDK | クランヴェール六義園 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,488万円 | 104万円/m2 | 8階 | 52.40m² | 2LDK | セザール巣鴨 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 130万円/m2 | 8階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト巣鴨 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約8,500万円 | 121万円/m2 | 4階 | 69.72m² | 2SLDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約9,390万円 | 134万円/m2 | 14階 | 70.01m² | 3LDK | コスモ巣鴨シティフォルム | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,310万円 | 80万円/m2 | 4階 | 53.76m² | 2DK | レヂオンス巣鴨 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約6,500万円 | 97万円/m2 | 1階 | 66.80m² | 2SLDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築18年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 90万円/m2 | 6階 | 60.65m² | 2LDK | コスモ巣鴨 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
巣鴨の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 53.44m²
- 1階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。