池田山第一マンションズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
池田山第一マンションズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,245万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 3LDK | 114.97m² | - |
| 102 | 8,120万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 103 | 8,120万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 104 | 8,023万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 105 | 1億570万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 201 | 1億3,683万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 3LDK | 108.22m² | - |
| 202 | 6,674万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 54.73m² | - |
| 203 | 8,172万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 204 | 8,172万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 205 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 206 | 1億636万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 301 | 1億3,762万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 108.22m² | - |
| 302 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 1LDK | 54.73m² | - |
| 303 | 8,221万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 304 | 8,220万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 66.75m² | - |
| 305 | 8,123万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 306 | 1億698万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,245万円
- 新築時価格
- 8,920万円
- 3LDK
- 114.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,120万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 66.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,120万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 2LDK
- 66.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,023万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 65.96m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億570万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 85.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,683万円
- 新築時価格
- 8,760万円
- 3LDK
- 108.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 54.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 2LDK
- 66.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,172万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 2LDK
- 66.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,075万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 65.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
池田山第一マンションズ販売中・賃貸の物件（2件）
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池田山第一マンションズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池田山第一マンションズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,245万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池田山第一マンションズマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4池田山公園が近く休日にリラックスできる
共用部分
4外観は落ち着いた雰囲気で第一種低層住居専用地域に建つ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4目黒
駅周辺は居酒屋やアトレなど商業施設が多く、外食や買い物に困ることはありません。朝夕は人が多いですが、利便性は高いです。
住みやすさ
4五反田
駅周辺は新築のマンションやタワーマンションも多く、住みやすさは悪くないと思います。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池田山第一マンションズマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
池田山第一マンションズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池田山第一マンションズ（いけだやまだいいちマンションズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田5丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.73㎡〜114.97㎡ |
| 新築時価格 | 4620万円〜9180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜420万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相互住宅㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池田山第一マンションズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.73m² | 6,693万円 | 6,231万円 |
| 2LDK | 66.75m² | 8,123万円 | 9,836万円 |
| 3LDK | 96.72m² | 1億2,190万円 | 1億3,482万円 |
池田山第一マンションズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/02
- 2018/02
- 2018/01
- 2017/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,070万円 | 147万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 築25年 | |
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| 2025/05 | 成約8,840万円 | 132万円/m² | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2025/02 | 成約9,600万円 | 145万円/m² | 3階 | 65.96m² | 2LDK | 築24年 | |
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| 2023/02 | 成約5,880万円 | 107万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 築23年 | |
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| 2018/02 | 成約7,000万円 | 106万円/m² | 3階 | 65.96m² | 2LDK | 築18年 | |
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| 2018/01 | 成約4,800万円 | 87万円/m² | 2階 | 54.73m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2017/07 | 成約6,520万円 | 97万円/m² | 1階 | 66.75m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2015/07 | 成約1億400万円 | 90万円/m² | 1階 | 114.97m² | 3LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 59.40m²
- 2LDK
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- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池田山 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 202万円/m² | 1階 | 97.06m² | 3LDK | クレアホームズ高輪台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
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| 2025/08 | 成約9,990万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 134万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億1,900万円 | 179万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約9,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 131万円/m² | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 108万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1億5,100万円 | 182万円/m² | 17階 | 82.58m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.75m²
- 1階/3階建
池田山第一マンションズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。