サウスコート
品川区・大井町駅 徒歩4分・築26年
2026年07月21日
サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,358万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.2% | 2DK | 44.81m² 南西 |
| 105 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.2% | 2DK | 44.91m² 南 |
| 202 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.4% | 2DK | 42.94m² 南 |
| 204 | 5,412万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.3% | 2DK | 44.80m² 南 |
| 205 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.3% | 2DK | 44.90m² 南 |
| 302 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.2% | 2DK | 42.78m² 南西 |
| 303 | 5,562万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.1% | 2DK | 45.60m² 南西 |
| 305 | 6,060万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 2.8% | 1LDK | 44.90m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2DK
- 44.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2DK
- 44.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 42.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 44.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,434万円
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- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2DK
- 44.90m²
- 南
- 参考相場価格
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- 14.1万円/月
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- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2DK
- 45.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 44.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- オススメサウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 146万円/m² | 4階 | 50.50m² | 3DK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約9,640万円 | 148万円/m² | 6階 | 64.71m² | 3LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,350万円 | 106万円/m² | 5階 | 68.71m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築27年 |
| オススメ | サウスコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 73万円/m² | 11階 | 61.39m² | 2LDK | ドメイン品川シーサイド | 築20年 |
| 2024/07 | 成約9,870万円 | 104万円/m² | 9階 | 94.22m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約9,700万円 | 96万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | グランドステージ南品川 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 74万円/m² | 4階 | 45.77m² | 1LDK | ドメイン品川シーサイド | 築19年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 103万円/m² | 1階 | 65.72m² | 2SLDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約5,490万円 | 107万円/m² | 5階 | 51.24m² | 1LDK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約6,200万円 | 99万円/m² | 5階 | 62.06m² | 1LDK | クレッセント南品川 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,358万円569万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスコートマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5大井町
大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
住みやすさ
5青物横丁
駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多数あり、生活に必要なものはほとんど揃います。商店街も栄えていて、個人店とチェーン店がバランスよく並んでいるので、日々の買い物や外食に困ることはあり...
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウスコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスコート（さうすこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川6丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.78㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜446万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.9m² | 6,060万円 | 6,128万円 |
| 2DK | 44.81m² | 5,370万円 | 4,076万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.18m²
- 6階/14階建
サウスコートの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。