9,444万円〜1億1,155万円
坪単価 319万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 34.6万円〜37.5万円/月
最終更新2026年06月22日
グランドステージ南品川
品川区・新馬場駅 徒歩5分・築24年
9,444万円〜1億1,155万円
坪単価 319万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 34.6万円〜37.5万円/月
上位5%
4.42最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランドステージ南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドステージ南品川部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,590万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 202 | 1億52万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 203 | 1億151万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 204 | 9,444万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 34.6万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 301 | 9,866万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 302 | 1億431万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 303 | 1億358万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 304 | 9,795万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 401 | 9,882万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 402 | 1億457万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 403 | 1億534万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 404 | 9,952万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 34.8万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 501 | 1億68万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 502 | 1億657万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 503 | 1億659万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 504 | 1億68万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 35.1万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 601 | 1億194万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 602 | 1億764万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 603 | 1億802万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 604 | 1億168万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 34.9万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 701 | 1億268万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 35万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 702 | 1億910万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 703 | 1億912万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 704 | 1億375万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 35万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 801 | 1億459万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 802 | 1億989万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 803 | 1億1,001万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 804 | 1億535万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 901 | 1億523万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 902 | 1億1,059万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 903 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 904 | 1億550万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 1001 | 1億641万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 1002 | 1億1,025万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 36万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 1003 | 1億1,056万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 36万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 1004 | 1億647万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
| 1101 | 1億1,155万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 1102 | 1億1,155万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 37.5万円/月 | 3LDK | 100.43m² - |
| 1103 | 1億679万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 97.48m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,590万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億52万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億151万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,444万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 34.6万円/月
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,866万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億431万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1億358万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 3LDK
- 100.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,795万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,882万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 3LDK
- 97.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億457万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 100.43m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドステージ南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドステージ南品川売買履歴
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/06 | 新築6,590万円 | 65万円/m² | 9階 | 100.43m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築6,500万円 | 64万円/m² | 9階 | 100.43m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築5,400万円 | 55万円/m² | 7階 | 97.48m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築6,320万円 | 62万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築6,250万円 | 62万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | -- |
| 2002/06 | 新築6,130万円 | 61万円/m² | 6階 | 100.43m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グランドステージ南品川販売履歴
- 2024/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 9,980万円 | 99万円/m² | 7階 | 100.43m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 9,480万円 | 94万円/m² | 6階 | 100.43m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドステージ南品川賃貸履歴
- 2021/09
- 25万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/07
- 26万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2018/05
- 9.5万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2017/09
- 27万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2017/03
- 22万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/07
- 21.8万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/05
- 23.4万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/04
- 21.8万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/03
- 23.4万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/02
- 26万円/月
- 97.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 25万円/月 | 6階 | 97.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 26万円/月 | 6階 | 97.48m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/05 | 9.5万円/月 | 10階 | 97.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 27万円/月 | 6階 | 97.48m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 22万円/月 | 4階 | 97.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 21.8万円/月 | 4階 | 97.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 23.4万円/月 | 4階 | 97.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/04 | 21.8万円/月 | 4階 | 97.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/03 | 23.4万円/月 | 4階 | 97.48m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 26万円/月 | 6階 | 97.48m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドステージ南品川資産性スコア
4.42上位5%
グランドステージ南品川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドステージ南品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,590万円446万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
グランドステージ南品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドステージ南品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
グランドステージ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ南品川（グランドステージみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 97.48㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 34.6万円〜37.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.43m² | 1億534万円 | 1億2,030万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドステージ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。