ロイヤルパレス中野坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス中野坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 103 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 104 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 東 |
| 203 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 204 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 206 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 207 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 西 |
| 209 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 210 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 211 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 212 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 213 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 西 |
| 301 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.38m² | - |
| 302 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 西 |
| 303 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 304 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 306 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.13m² | 東 |
| 307 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 308 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 309 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.80m² | 東 |
| 310 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.42m² | 西 |
| 404 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.84m² | 東 |
| 501 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.87m² | 東 |
| 502 | 4,282万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.92m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,348万円
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- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.16m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ロイヤルパレス中野坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス中野坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス中野坂上マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3マンションなので少しの生活音はしますが、普通です。階上の足音などは気になったことはありません。
アクセス
5東京都心（新宿駅）まで2駅、3分で着き、とても便利な場所です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中野坂上
中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95％も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
5新中野
新中野駅の近くには鍋屋横丁商店街があって、スーパーや飲食店がたくさん並んでいるので、普段の買い物や外食には困らないし、生活がとても便利に感じます。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパレス中野坂上マンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。
ロイヤルパレス中野坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス中野坂上（ロイヤルパレスなかのさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央2丁目49-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜42.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス中野坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.8m² | 2,348万円 | 2,040万円 |
| 1DK | 37.38m² | 3,884万円 | 2,920万円 |
| 1LDK | 42.87m² | 4,512万円 | 4,886万円 |
| 2DK | 42.84m² | 4,463万円 | 3,156万円 |
ロイヤルパレス中野坂上売買履歴
- 2024/10
- 2023/11
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/12 | 成約2,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 45.96m² | 2DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 145万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
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| 2025/09 | 成約1,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 182万円/m² | 5階 | 60.81m² | 1LDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 172万円/m² | 21階 | 34.29m² | 1K | アクロスシティ中野坂上 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,450万円 | 98万円/m² | 2階 | 55.15m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 131万円/m² | 6階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約1億780万円 | 161万円/m² | 2階 | 66.64m² | 1SLDK | ファミールスクエア中野坂上 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約8,890万円 | 120万円/m² | 2階 | 73.92m² | 2SLDK | フォーウィルズコート中野坂上 | 築22年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.70m²
ロイヤルパレス中野坂上の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。