アリーバ西葛西

江戸川区・西葛西駅 徒歩7分・築27年

3.66
液状化注意
3,992万円〜4,135万円
坪単価202万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

アリーバ西葛西

江戸川区・西葛西駅 徒歩7分・築27年

3,992万円〜4,135万円
202万円/坪〜204万円/坪
3.66
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

アリーバ西葛西部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5023,992万円価格を確認する-2LDK65.23
6014,096万円価格を確認する-3DK66.91
7014,135万円価格を確認する-3DK66.91

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アリーバ西葛西利回り・空室率を診断します。

アリーバ西葛西販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アリーバ西葛西資産性スコア

3.66
アリーバ西葛西の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アリーバ西葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アリーバ西葛西居住エリアの評価

アリーバ西葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アリーバ西葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

3,992万円131万円前年比

502の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
アリーバ西葛西502の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アリーバ西葛西マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西葛西

    4

    西葛西駅周辺は外国人の方が多く住んでいて、インド料理店など国際色豊かな飲食店が多いので、異文化交流ができる雰囲気があります。

  • 交通の利便性

    葛西

    4

    東京まで30分程度で行けて、本数もかなり多いので通勤通学に便利です。

江戸川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アリーバ西葛西マンション概要

東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩7分の距離にあるアリーバ西葛西、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。

アリーバ西葛西詳細情報

基本情報

建物名アリーバ西葛西(アリーバにしかさい)
住所東京都江戸川区西葛西3丁目7-15
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積65.23㎡〜66.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3992万円〜(65m²〜)
  • 3DK:4096万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズインターナショナル西葛西 (その他)他
保育園を見る
学区西葛西小学校
西葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アリーバ西葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
2LDK65.23m²3,992万円3,644万円
3DK66.91m²4,115万円3,125万円

アリーバ西葛西売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約5,560万75万円/m27階73.20m²2SLDKコスモ西葛西サザンフォルム築27年
2025/03成約5,298万77万円/m22階68.00m²3LDKダイアパレス西葛西2築24年
2025/03成約4,000万57万円/m22階70.15m²2SLDKヴェルビュ西葛西築23年
2025/03成約4,400万41万円/m22階105.60m²4LDKヴェルビュ西葛西築23年
2025/03成約5,300万78万円/m210階67.71m²3LDKライオンズステーションプラザ西葛西築26年
2024/12成約4,270万59万円/m24階71.44m²3LDKフェアロージュ西葛西 四季の道築26年
2024/10成約6,180万72万円/m25階85.71m²3LDKコスモ西葛西ステーションアベニュー築23年
2024/07成約4,750万62万円/m28階75.90m²4LDKダイアパレス西葛西II築24年
2024/02成約3,700万48万円/m22階75.90m²4LDKダイアパレス西葛西II築23年
2023/10成約4,800万65万円/m27階72.90m²3LDKグランヒルズ西葛西築21年
アリーバ西葛西の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
アリーバ西葛西
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

西葛西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはアリーバ西葛西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

アリーバ西葛西利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
南砂住宅2号棟
3,999万
  • 3LDK
  • 61.85
  • 11階/14階建

アリーバ西葛西の駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。