朝日シティパリオ島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
朝日シティパリオ島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,678万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.56m² | 南 |
| 401 | 5,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南東 |
| 402 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.16m² | 南東 |
| 601 | 5,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南東 |
| 702 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.16m² | 南 |
| 801 | 5,473万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.40m² | 南 |
| 901 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.40m² | 南東 |
| 1002 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,726万円
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- 参考相場価格
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- 5,607万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.16m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
朝日シティパリオ島津山販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日シティパリオ島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日シティパリオ島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,678万円30万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日シティパリオ島津山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高輪台
5高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日シティパリオ島津山マンション概要
朝日シティパリオ島津山は都営浅草線高輪台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、11階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
朝日シティパリオ島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日シティパリオ島津山（あさひシティパリオとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目2-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.16㎡〜59.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日シティパリオ島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.16m² | 4,762万円 | 6,830万円 |
| 1SLDK | 59.4m² | 5,473万円 | 6,618万円 |
| 2LDK | 59.4m² | 5,610万円 | 1億617万円 |
朝日シティパリオ島津山売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円321〜355万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億7,310万円〜1億8,310万円689〜729万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築24年
ザ・パークタワー東京サウス現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円578〜608万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
アクシルコート島津山南現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円430〜452万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
シティパリオ島津山現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.89m²
- 2階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。