プレジール本郷ステーションプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
プレジール本郷ステーションプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.50m² | 南 |
| 402 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.20m² | 南 |
| 802 | 6,428万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレジール本郷ステーションプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール本郷ステーションプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円216万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール本郷ステーションプラザマンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3家賃は高めですが、その分近所トラブルなどは少なく住みやすいです。
周辺環境
5不審者に遭遇したことがなく、そういう噂も聞いたことがないほど治安が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
後楽園
4家賃は高めだけど、4路線使えるし都心へのアクセスが抜群なので、住んでみてコストパフォーマンスは悪くないと感じました。
住みやすさ
春日
5春日駅は駅舎がきれいで、利用者のマナーも良いので気持ちよく利用できます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジール本郷ステーションプラザマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
プレジール本郷ステーションプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール本郷ステーションプラザ（プレジールほんごうステーションプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜65.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール本郷ステーションプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.2m² | 2,104万円 | 2,236万円 |
| 1K | 25.5m² | 2,135万円 | 2,340万円 |
| 2SLDK | 65.69m² | 6,428万円 | 6,791万円 |
プレジール本郷ステーションプラザ売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円172〜198万円/坪
- 22〜26m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- 2015/05
- 売出価格
- 4,760万円〜5,160万円269〜292万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円282〜313万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 10階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円572〜628万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
シャリエ本郷菊坂現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円296〜333万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
サンシティアヴァンツァーレ文京本郷現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円329〜369万円/坪
- 29〜33m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
アビテ本郷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.40m²
- 6階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。