3,937万円〜5,367万円
坪単価238万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年06月17日
東急ドエルアルス小石川部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 101 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 10A | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 1st | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 402 | 5,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.13m² | 南西 |
| 801 | 4,783万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 1201 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 1302 | 4,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 50.30m² | 南東 |
1
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南西
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10A
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南西
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1st
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- 3,937万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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402
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.13m²
- 南西
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801
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
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1201
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
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1302
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- 4,645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 50.30m²
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東急ドエルアルス小石川販売中・賃貸の物件（0件）
東急ドエルアルス小石川資産性スコア
4.18上位15%
東急ドエルアルス小石川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,937万円50万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
東急ドエルアルス小石川1の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
東急ドエルアルス小石川マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築27年でRC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
東急ドエルアルス小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス小石川（とうきゅうドエルアルスこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.3㎡〜66.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.3m² | 4,645万円 | 2,210万円 |
| 2LDK | 54.74m² | 3,937万円 | 7,416万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円238〜272万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 12階
- 当時築25年
ライオンズマンション小石川シティ現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円539〜569万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア小石川現在築25年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円354〜414万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 9階
- 当時築22年
プリンセス・アイル後楽園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。