東急ドエルアルス小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 101 | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 10A | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 1st | 4,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 402 | 5,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.13m² | 南西 |
| 801 | 4,950万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南西 |
| 1201 | 4,945万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 1302 | 4,517万円 | 価格を確認する | - | 1R | 50.30m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
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- 54.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南西
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- 4,724万円
- 新築時価格
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- 5,886万円
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- 南西
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 50.30m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエルアルス小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,724万円98万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス小石川マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
春日
2春日駅周辺は生活に必要なものは揃っていますが、駅前のスーパーは混雑することが多く、ゆっくり買い物したい時は少しストレスを感じます。
自然環境
後楽園
5駅近くに大きな公園や庭園があり、休日は散歩やピクニックを楽しめるのが嬉しいです。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス小石川マンション概要
東急ドエルアルス小石川は都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、15階建て総戸数28戸のマンションです。 東京の中心で遊びつくせる東京ドームシティから徒歩圏内のマンションです。「観る」「遊ぶ」「くつろぐ」が揃ったアーバンリゾートシティと言われ、休日の過ごし方の幅が広がること間違いなしでしょう。野球ファンでなくても一日中楽しめること間違いなしです。
東急ドエルアルス小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス小石川（とうきゅうドエルアルスこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.3㎡〜66.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.3m² | 4,517万円 | 2,257万円 |
| 2LDK | 54.74m² | 4,724万円 | 7,791万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約9,400万円150万円/m2
- 62.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約9,260万円166万円/m2
- 55.71m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/01
- 成約1億1,800万円194万円/m2
- 60.67m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
- パークスクエア小石川
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 118万円/m2 | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 150万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 139万円/m2 | 8階 | 60.30m² | 2LDK | 藤和シティホームズ小石川 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1億2,680万円 | 161万円/m2 | 8階 | 78.42m² | 2SLDK | クレアホームズ小石川 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1,880万円 | 91万円/m2 | 3階 | 20.58m² | 1K | スカイコート文京小石川第3 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 82万円/m2 | 12階 | 35.17m² | 1DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,260万円 | 166万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 1SLDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億1,800万円 | 194万円/m2 | 15階 | 60.67m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約1億6,990万円 | 182万円/m2 | 6階 | 93.14m² | 3LDK | エス・バイ・エルマンション小石川 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,330万円 | 117万円/m2 | 9階 | 19.75m² | 1R | プリンセス・アイル後楽園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 45.20m²
- 4階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。