スカイコート文京小石川第3

文京区・茗荷谷駅 徒歩4分・築23年

4.20上位15%
2,088万円〜2,463万円
坪単価 334万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9.6万円/月
最終更新2026年06月08日
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スカイコート文京小石川第3

文京区・茗荷谷駅 徒歩4分・築23年

2,088万円〜2,463万円
坪単価 334万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9.6万円/月
上位15%
4.20
最終更新
2026年06月08日

スカイコート文京小石川第3部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,286万円価格を確認する2,110万円8.5万円/月1K22.62
-
1022,091万円価格を確認する1,890万円8.1万円/月1K20.58
-
1032,088万円価格を確認する1,980万円8.1万円/月1K20.58
-
1042,260万円価格を確認する2,080万円8.4万円/月1K22.35
-
1052,088万円価格を確認する1,980万円8.1万円/月1K20.58
-
2012,317万円価格を確認する2,160万円9.1万円/月1K22.62
-
2022,118万円価格を確認する2,030万円8.7万円/月1K20.58
-
2032,118万円価格を確認する2,030万円8.7万円/月1K20.58
-
2042,290万円価格を確認する2,130万円9万円/月1K22.35
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2052,118万円価格を確認する2,030万円8.7万円/月1K20.58
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2062,118万円価格を確認する2,030万円8.7万円/月1K20.58
-
2072,185万円価格を確認する2,040万円8.8万円/月1K21.27
-
2082,185万円価格を確認する2,050万円8.8万円/月1K21.27
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3012,324万円価格を確認する2,180万円9.1万円/月1K22.62
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3022,128万円価格を確認する2,050万円8.8万円/月1K20.58
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3032,128万円価格を確認する2,050万円8.8万円/月1K20.58
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3042,297万円価格を確認する2,150万円9.1万円/月1K22.35
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3052,128万円価格を確認する2,050万円8.8万円/月1K20.58
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3062,128万円価格を確認する2,050万円8.8万円/月1K20.58
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3072,192万円価格を確認する2,060万円8.9万円/月1K21.27
-
3082,192万円価格を確認する2,070万円8.9万円/月1K21.27
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4012,333万円価格を確認する2,190万円9.2万円/月1K22.62
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4022,136万円価格を確認する2,060万円8.9万円/月1K20.58
-
4032,136万円価格を確認する2,060万円8.9万円/月1K20.58
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4042,306万円価格を確認する2,160万円9.1万円/月1K22.35
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4052,136万円価格を確認する2,060万円8.9万円/月1K20.58
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4062,136万円価格を確認する2,060万円8.9万円/月1K20.58
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4072,200万円価格を確認する2,070万円9万円/月1K21.27
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4082,200万円価格を確認する2,080万円9万円/月1K21.27
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5012,460万円価格を確認する2,260万円9.6万円/月1K23.87
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5022,139万円価格を確認する2,070万円8.9万円/月1K20.58
-
5032,308万円価格を確認する2,170万円9.2万円/月1K22.35
-
5042,139万円価格を確認する2,070万円8.9万円/月1K20.58
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5052,139万円価格を確認する2,070万円8.9万円/月1K20.58
-
5062,202万円価格を確認する2,080万円9.1万円/月1K21.27
-
5072,202万円価格を確認する2,090万円9.1万円/月1K21.27
-
6012,463万円価格を確認する2,270万円9.5万円/月1K23.87
-
6022,337万円価格を確認する2,220万円9.2万円/月1K22.60
-
101
参考相場価格
2,286万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 22.62
  • -
102
参考相場価格
2,091万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 20.58
  • -
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参考相場価格
2,088万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 20.58
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参考相場価格
2,260万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 22.35
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105
参考相場価格
2,088万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
8.1万円/月
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参考相場価格
2,317万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
9.1万円/月
  • 1K
  • 22.62
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202
参考相場価格
2,118万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 20.58
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203
参考相場価格
2,118万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,290万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
9万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,118万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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スカイコート文京小石川第3売買履歴

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スカイコート文京小石川第3
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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スカイコート文京小石川第3資産性スコア

4.20
上位15%
スカイコート文京小石川第3の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
スカイコート文京小石川第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート文京小石川第3居住エリアの評価

スカイコート文京小石川第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート文京小石川第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築23年

新築時価格

2,110万円+176万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート文京小石川第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,286万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイコート文京小石川第3101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

スカイコート文京小石川第3マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

スカイコート文京小石川第3詳細情報

基本情報

建物名スカイコート文京小石川第3(スカイコートぶんきょうこいしかわだいさん)
住所東京都文京区小石川5丁目3-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積20.58㎡〜23.87㎡
新築時価格1890万円〜2270万円
参考相場価格
  • 1K:2088万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜344万円/坪
想定賃料8.1万円〜9.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園モニカ茗荷谷駅前園 (認可)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート文京小石川第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1K21.27m²2,185万円2,485万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート文京小石川第3

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。