ISハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1002のお部屋を基準に算出
ISハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | 5,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.43m² | 南 |
| 1103 | 5,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.43m² | 南 |
| 1202 | 6,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.43m² | 南東 |
| 1203 | 5,911万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.43m²
- 南
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ISハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ISハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,912万円10万円前年比
- 1002の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ISハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
天王洲アイル
4利便性が良かったので、お出かけ時に楽でした。
住みやすさ
品川シーサイド
5外国人やイスラム教徒が安心して飲食できるハラルフード店が駅近くにあり、多様な文化に触れられるのが魅力です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ISハイツマンション概要
りんかい線天王洲アイル駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、12階建てのマンションです。 高級感の溢れる第一ホテル東京シーフォートからすぐのマンションです。洗練されたインテリアが作り出す素敵な空間をはじめとし、吹き抜けになっている立派なレストランや窓から眺める美しい夜景など、独自の魅力でいっぱいの施設です。
ISハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ISハイツ（アイエスハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目32-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.43㎡〜75.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ISハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.43m² | 5,924万円 | 9,681万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/11
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- 2024/10
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 114万円/m2 | 5階 | 65.36m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 118万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億470万円 | 119万円/m2 | 2階 | 87.31m² | 4LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築24年 |
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| 2025/05 | 成約2,311万円 | 88万円/m2 | 2階 | 26.08m² | 1K | プレール天王洲アイル弐番館 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約9,600万円 | 106万円/m2 | 10階 | 90.26m² | 3LDK | ミサワホームズ天王洲 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約8,980万円 | 93万円/m2 | 5階 | 95.58m² | 3LDK | カーサフィオーレ品川 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,570万円 | 92万円/m2 | 6階 | 71.08m² | 2LDK | アルス品川ラ・パルフェ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約7,700万円 | 124万円/m2 | 13階 | 62.08m² | 2LDK | クレアシティI-Tech品川イースト・レジデンス | 築21年 |
| 2024/05 | 成約7,000万円 | 104万円/m2 | 7階 | 67.27m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,890万円 | 85万円/m2 | 2階 | 80.52m² | 3LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 5階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。