ミサワホームズ天王洲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0200のお部屋を基準に算出
ミサワホームズ天王洲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0200 | 9,266万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.61m² 南 |
| 2 | 9,266万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.61m² 南 |
| 200 | 9,266万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.61m² 南 |
| 201 | 9,266万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.61m² 南 |
| 20b | 9,266万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.61m² 南 |
| 2F | 9,266万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.0% | 3LDK | 85.61m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 85.61m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ミサワホームズ天王洲販売履歴
- 2023/07
- 2023/04
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 販売 1億800万円 | 119万円/m² | 10階 | 90.26m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 9,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 90.26m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 6,980万円 | 95万円/m² | 11階 | 73.03m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 5,680万円 | 64万円/m² | 11階 | 87.8m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミサワホームズ天王洲賃貸履歴
- 2019/07
- 23.8万円/月
- 73.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2018/08
- 23.8万円/月
- 73.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2018/06
- 24.5万円/月
- 73.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2018/05
- 23.8万円/月
- 73.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2018/02
- 24.5万円/月
- 73.03m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2016/08
- 21万円/月
- 90.26m²
- --
- 6階
- 当時築18年
- 2016/05
- 25万円/月
- 90.26m²
- --
- 6階
- 当時築18年
- 2014/08
- 23万円/月
- 90.26m²
- --
- 6階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 23.8万円/月 | 8階 | 73.03m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/08 | 23.8万円/月 | 8階 | 73.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/06 | 24.5万円/月 | 8階 | 73.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/05 | 23.8万円/月 | 8階 | 73.03m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/02 | 24.5万円/月 | 8階 | 73.03m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/08 | 21万円/月 | 6階 | 90.26m² | -- | 築18年 |
| 2016/05 | 25万円/月 | 6階 | 90.26m² | -- | 築18年 |
| 2014/08 | 23万円/月 | 6階 | 90.26m² | -- | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミサワホームズ天王洲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミサワホームズ天王洲価格推移と将来予測
参考相場価格
9,266万円418万円前年比
- 0200の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミサワホームズ天王洲マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2子育てに役立つ施設やサービスは少ない。
アクセス
2路線がマイナーで乗り換えが多く電車賃がかかる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4天王洲アイル
セントラルフィットネスクラブがあって、子供が通っています。運動できる場所が近くにあるのは安心です。
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ミサワホームズ天王洲QAで解説！マンション購入ガイド
ミサワホームズ天王洲マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。
ミサワホームズ天王洲詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミサワホームズ天王洲 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.61㎡〜85.61㎡ |
| 新築時価格 | 5400万円〜8360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜358万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.8万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミサワホームズ天王洲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.61m² | 9,266万円 | 1億3,456万円 |
周辺にあるマンション
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東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ミサワホームズ天王洲の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。