アルス品川ラ・パルフェ 外観
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アルス品川ラ・パルフェ

品川区・青物横丁駅 徒歩6分・築21年

3,941万円〜9,074万円
坪単価258万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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アルス品川ラ・パルフェ 外観
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アルス品川ラ・パルフェ

品川区・青物横丁駅 徒歩6分・築21年

3,941万円〜9,074万円
258万円/坪〜350万円/坪
最終更新日2024年04月02日

アルス品川ラ・パルフェ部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,353万円価格を調べる4,800万円3LDK79.91-
2026,383万円価格を調べる4,390万円3LDK71.08-
2037,923万円価格を調べる5,430万円4LDK83.27-
2046,868万円価格を調べる4,690万円3LDK72.36-
2056,930万円価格を調べる4,780万円3LDK75.76-
2067,017万円価格を調べる4,780万円3LDK75.76-
2076,075万円価格を調べる4,150万円2LDK65.01-
2087,923万円価格を調べる5,430万円4LDK83.27-
2096,672万円価格を調べる4,410万円3LDK71.80-
2106,113万円価格を調べる4,130万円3LDK68.80-
2116,263万円価格を調べる4,330万円2LDK71.71-
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参考相場価格
7,353万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 79.91
  • -
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参考相場価格
6,383万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 71.08
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参考相場価格
7,923万円
新築時価格
5,430万円
  • 4LDK
  • 83.27
  • -
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参考相場価格
6,868万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • -
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参考相場価格
6,930万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 75.76
  • -
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参考相場価格
7,017万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 75.76
  • -
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参考相場価格
6,075万円
新築時価格
4,150万円
  • 2LDK
  • 65.01
  • -
208
参考相場価格
7,923万円
新築時価格
5,430万円
  • 4LDK
  • 83.27
  • -
209
参考相場価格
6,672万円
新築時価格
4,410万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
210
参考相場価格
6,113万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アルス品川ラ・パルフェ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,353万円135万円12ヶ月前

新築時価格4,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アルス品川ラ・パルフェマンション概要

京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあるアルス品川ラ・パルフェ、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。

アルス品川ラ・パルフェ詳細情報

基本情報

建物名アルス品川ラ・パルフェ(アルスしながわラ・パルフェ)
住所東京都品川区東品川4丁目2-11
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積46.24㎡〜89.08㎡
新築時価格2930万円〜6690万円
参考相場価格
  • 1LDK:3941万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:5506万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6003万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7599万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園青物横丁えほん (認可)他
保育園を見る
学区城南小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※121000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス品川ラ・パルフェ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比青物横丁駅
平均
1LDK46.24m²4,080万円
193万円
4,400万円
2LDK65.01m²5,963万円
282万円
6,383万円
3LDK74.05m²6,994万円
330万円
8,226万円
4LDK83.27m²7,771万円
367万円
9,562万円

アルス品川ラ・パルフェ売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円253〜279万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2019/06
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円248〜263万円/坪
    • 84〜94
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2020/10
    売出価格
    5,810万円〜6,210万円268〜286万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アルス品川ラ・パルフェ
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

青物横丁駅のマンション

青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。

その他の最寄り駅: