藤和シティホームズ島津山西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ島津山西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 南 |
| 302 | 5,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.64m² | 南 |
| 503 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.70m² | 南 |
| 902 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 南 |
| 903 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 南 |
| 1001 | 6,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.34m² | 南 |
| 1003 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.70m² | 南東 |
| 1102 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.64m² | 西 |
| 1103 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
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- 26.70m²
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- 参考相場価格
- 2,327万円
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- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
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- 26.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ島津山西販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ島津山西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ島津山西価格推移と将来予測
参考相場価格
2,341万円106万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ島津山西マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
五反田
3五反田駅周辺は夜遅くまで営業している飲食店が多いので、仕事帰りに食事をするのにとても便利です。ただし、夜は酔っ払いが多く騒がしい雰囲気になることもあります。
自然環境
五反田
5目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ島津山西マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩4分の距離にある藤和シティホームズ島津山西、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でSRC造り、12階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
藤和シティホームズ島津山西詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ島津山西（とうわシティホームズしまつさんせい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.7㎡〜66.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ島津山西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.7m² | 2,358万円 | 3,101万円 |
| 1K | 26.7m² | 2,377万円 | 2,382万円 |
| 1DK | 26.7m² | 2,353万円 | 3,144万円 |
| 2LDK | 55.64m² | 5,215万円 | 1億133万円 |
藤和シティホームズ島津山西売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円581〜610万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
アクシルコート島津山南現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円579〜629万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズプラザ池田山現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円473〜503万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
池田山第一マンションズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.06m²
- 12階/12階建
藤和シティホームズ島津山西の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。