パークコート参宮橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークコート参宮橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.07m² | 西 |
| 104 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.70m² | 北西 |
| 105 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.26m² | 北西 |
| 202 | 4,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.57m² | 南 |
| 203 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.07m² | 北西 |
| 204 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.70m² | 北西 |
| 302 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.57m² | 南 |
| 305 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.47m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.26m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,279万円
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- 24.07m²
- 北西
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- 2,902万円
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- 30.70m²
- 北西
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- 4,735万円
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- -
- 2LDK
- 47.57m²
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- 新築時価格
- -
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- 35.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート参宮橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート参宮橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,187万円47万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークコート参宮橋マンション概要
パークコート参宮橋は小田急小田原線参宮橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
パークコート参宮橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート参宮橋（パークコートさんぐうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目50-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.07㎡〜47.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート参宮橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.07m² | 2,233万円 | 2,356万円 |
| 1K | 30.7m² | 2,839万円 | 2,432万円 |
| 1DK | 35.47m² | 3,426万円 | 3,177万円 |
| 1LDK | 38.26m² | 3,542万円 | 4,891万円 |
| 2LDK | 47.57m² | 4,709万円 | 8,220万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,530万円〜1億4,530万円556〜597万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
代々木パークガーデン現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円463〜489万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
ザ・パームス代々木現在築28年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億4,050万円〜1億5,050万円679〜727万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
プリンスハイツ代々木現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。