パークコート参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築28年

4.57上位3%
液状化注意
2,711万円〜7,390万円
坪単価372万円/坪〜514万円/坪
最終更新2026年01月06日
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パークコート参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築28年

2,711万円〜7,390万円
372万円/坪〜514万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

パークコート参宮橋部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,711万円価格を確認する-1R24.07西
1043,754万円価格を確認する-1K30.70北西
1055,477万円価格を確認する-1LDK38.26北西
2027,287万円価格を確認する-2LDK47.57
2032,804万円価格を確認する-1R24.07北西
2043,883万円価格を確認する-1K30.70北西
3027,390万円価格を確認する-2LDK47.57
3054,670万円価格を確認する-1DK35.47西
103
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.07
  • 西
104
参考相場価格
3,754万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.70
  • 北西
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参考相場価格
5,477万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.26
  • 北西
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参考相場価格
7,287万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 47.57
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参考相場価格
2,804万円
新築時価格
-
  • 1R
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  • 北西
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参考相場価格
3,883万円
新築時価格
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参考相場価格
7,390万円
新築時価格
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305
参考相場価格
4,670万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 35.47
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約4,190万124万円/m²4階33.54m²1LDKデュオ・スカーラ代々木築23年
2025/12成約2億1,400万213万円/m²1階100.07m²3LDK代々木ハウス築24年
2025/11成約1億1,900万175万円/m²7階67.80m²1LDK代々木パークガーデン築25年
オススメ
パークコート参宮橋
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2025/11成約8,080万173万円/m²6階46.48m²1LDKアーバンパレス参宮橋築23年
2025/11成約1億7,800万252万円/m²4階70.46m²2LDKビラハイツ参宮橋築23年
2025/10成約1億2,300万167万円/m²3階73.29m²2LDK代々木デュープレックス築23年
2025/09成約1億5,970万244万円/m²3階65.25m²2LDKレジデンシャル・アート代々木公園築24年
2025/08成約1億4,800万262万円/m²8階56.32m²2LDKファミール新宿グランスィートタワー築23年
2025/08成約6,800万123万円/m²5階55.15m²2LDKアーバンパレス参宮橋築23年
2025/06成約7,260万142万円/m²1階50.83m²2LDKザ・パームス代々木築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークコート参宮橋資産性スコア

4.57
上位3%
パークコート参宮橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート参宮橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート参宮橋居住エリアの評価

パークコート参宮橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,711万円153万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
パークコート参宮橋103の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート参宮橋マンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    参宮橋

    小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。

  • 子育て環境

    3

    代々木八幡

    駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート参宮橋マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩6分の距離にあるパークコート参宮橋、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。

パークコート参宮橋詳細情報

基本情報

建物名パークコート参宮橋(パークコートさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木5丁目50-3
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.07㎡〜47.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2711万円〜(24m²〜)
  • 1K:3754万円〜(30m²〜)
  • 1DK:4670万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:5477万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7287万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価372万円/坪〜514万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1R24.07m²2,757万円2,881万円
1K30.7m²3,818万円3,033万円
1DK35.47m²4,670万円3,978万円
1LDK38.26m²5,477万円6,505万円
2LDK47.57m²7,338万円1億808万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート参宮橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 48.28

パークコート参宮橋の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。