パークコート参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築28年

4.40上位5%
液状化注意
2,039万円〜4,756万円
坪単価280万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パークコート参宮橋

渋谷区・参宮橋駅 徒歩6分・築28年

2,039万円〜4,756万円
280万円/坪〜330万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

パークコート参宮橋部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1032,039万円価格を確認する-1R24.07西
1042,674万円価格を確認する-1K30.70北西
1053,531万円価格を確認する-1LDK38.26北西
2024,662万円価格を確認する-2LDK47.57
2032,136万円価格を確認する-1R24.07北西
2042,802万円価格を確認する-1K30.70北西
3024,756万円価格を確認する-2LDK47.57
3053,365万円価格を確認する-1DK35.47西
103
参考相場価格
2,039万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.07
  • 西
104
参考相場価格
2,674万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.70
  • 北西
105
参考相場価格
3,531万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.26
  • 北西
202
参考相場価格
4,662万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.57
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203
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 24.07
  • 北西
204
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 30.70
  • 北西
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302
参考相場価格
4,756万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 47.57
305
参考相場価格
3,365万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.47
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークコート参宮橋資産性スコア

4.40
上位5%
パークコート参宮橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークコート参宮橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート参宮橋居住エリアの評価

パークコート参宮橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート参宮橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,039万円1万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
パークコート参宮橋103の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート参宮橋マンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    参宮橋

    最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿や渋谷にすぐ出られる立地なのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住みやすさと便利さのバランスが良いと思いました。

  • 住みやすさ

    4

    代々木八幡

    駅周辺は外国人観光客も多く、国際色豊かな雰囲気があります。英語を話す外国人も多く、国際交流の機会もあります。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークコート参宮橋マンション概要

小田急小田原線参宮橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。

パークコート参宮橋詳細情報

基本情報

建物名パークコート参宮橋(パークコートさんぐうばし)
住所東京都渋谷区代々木5丁目50-3
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.07㎡〜47.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2039万円〜(24m²〜)
  • 1K:2674万円〜(30m²〜)
  • 1DK:3365万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:3531万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:4662万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園参宮橋ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート参宮橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
参宮橋駅
平均
1R24.07m²2,087万円2,256万円
1K30.7m²2,738万円2,333万円
1DK35.47m²3,365万円3,122万円
1LDK38.26m²3,531万円4,870万円
2LDK47.57m²4,709万円8,279万円

パークコート参宮橋売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,200万166万円/m²3階73.29m²2LDK代々木デュープレックス築23年
2025/09成約1億5,980万244万円/m²3階65.25m²2LDKレジデンシャル・アート代々木公園築24年
2025/08成約1億4,800万262万円/m²8階56.32m²2LDKファミール新宿グランスィートタワー築23年
オススメ
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2025/08成約7,000万126万円/m²5階55.15m²2LDKアーバンパレス参宮橋築23年
2025/06成約7,250万142万円/m²1階50.83m²2LDKザ・パームス代々木築28年
2025/06成約4,290万139万円/m²4階30.76m²1DKマンションアクロス代々木築29年
2025/05成約1億4,500万211万円/m²5階68.52m²2LDKプリンスハイツ代々木築25年
2025/05成約2,700万78万円/m²1階34.28m²1Kステージファースト代々木築25年
2025/04成約1億8,400万183万円/m²4階100.07m²3LDK代々木ハウス築23年
2025/04成約4,870万131万円/m²3階36.98m²1LDKザ・パームス代々木築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。