藤和シティホームズ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南東 |
| 303 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 603 | 6,952万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | - |
| 802 | 7,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 1102 | 6,904万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億889万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,904万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ本郷売買履歴
- 2025/01
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/02
- 2016/12
- 2015/07
- 2015/01
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約8,190万円 | 123万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 成約5,580万円 | 94万円/m² | 5階 | 58.80m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2016/12 | 成約4,240万円 | 82万円/m² | 6階 | 51.12m² | 1LDK | 築21年 |
| 2015/07 | 成約4,500万円 | 76万円/m² | 7階 | 58.80m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2015/01 | 成約4,250万円 | 72万円/m² | 3階 | 58.80m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約4,240万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約1億2,480万円202万円/m²
- 61.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 本郷パーク・ホームズ
- 2025/10
- オススメ藤和シティホームズ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 157万円/m² | 3階 | 37.44m² | 1LDK | アクシルコート御茶の水 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億2,480万円 | 202万円/m² | 7階 | 61.71m² | 2LDK | 本郷パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 101万円/m² | 7階 | 35.46m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築25年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 100万円/m² | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約9,900万円 | 143万円/m² | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m² | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 118万円/m² | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 132万円/m² | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 211万円/m² | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億8,900万円 | 155万円/m² | 7階 | 121.63m² | 4LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億889万円803万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 141.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 97.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ本郷マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5周りには病院が多いためか、お医者さまや大学関係の方などが住まれており、住民の質が高いです。
アクセス
5東京メトロと都営線の乗り換え地点であり、都内を移動するのに便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2本郷三丁目
本郷三丁目駅周辺は治安が良いですが、駅前の道が狭くて自転車や車とすれ違う時は少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
5湯島
湯島駅は他の路線が徒歩圏内にたくさんあり、ほとんどの場所から乗り換え無しで帰宅できるので、交通の利便性が高いです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ本郷マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でSRC造り、13階建てのマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
藤和シティホームズ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ本郷（とうわシティホームズほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.12m² | 6,952万円 | 7,066万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 7,969万円 | 1億109万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 1億889万円 | 1億5,321万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.06m²
藤和シティホームズ本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。