藤和シティホームズ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南東 |
| 303 | 6,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 603 | 6,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | - |
| 802 | 6,791万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 1102 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,440万円180万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 123万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ本郷マンションの口コミ・評判(375件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東京メトロと都営線の乗り換え地点であり、都内を移動するのに便利です。
周辺環境
4教育、医療、治安は100点満点だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本郷三丁目
5小児科のある病院が近くにあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに診てもらえるので助かります。
交通の利便性
湯島
3湯島駅は駅周辺に大きなお店が少ないので、買い物目的で利用する人は少ないかもしれません。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ本郷マンション概要
藤和シティホームズ本郷は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、13階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
藤和シティホームズ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ本郷（とうわシティホームズほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.12m² | 6,018万円 | 5,575万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 6,791万円 | 7,992万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 9,440万円 | 1億2,089万円 |
藤和シティホームズ本郷売買履歴
- 2025/01
- 成約8,690万円147万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/04
- 成約9,490万円123万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2021/07
- 成約8,170万円123万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2021/02
- 成約5,590万円95万円/m2
- 58.80m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築25年
- 2016/12
- 成約4,250万円83万円/m2
- 51.12m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2015/07
- 成約4,480万円76万円/m2
- 58.80m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築19年
- 2015/01
- 成約4,260万円72万円/m2
- 58.80m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/08
- 成約4,250万円64万円/m2
- 66.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2011/01
- 成約5,570万円72万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2009/10
- 成約3,230万円66万円/m2
- 48.58m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約8,690万円 | 147万円/m2 | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 築29年 |
| 2022/04 | 成約9,490万円 | 123万円/m2 | 5階 | 76.75m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/07 | 成約8,170万円 | 123万円/m2 | 7階 | 66.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/02 | 成約5,590万円 | 95万円/m2 | 5階 | 58.80m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2016/12 | 成約4,250万円 | 83万円/m2 | 6階 | 51.12m² | 1LDK | 築21年 |
| 2015/07 | 成約4,480万円 | 76万円/m2 | 7階 | 58.80m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2015/01 | 成約4,260万円 | 72万円/m2 | 3階 | 58.80m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2013/08 | 成約4,250万円 | 64万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/01 | 成約5,570万円 | 72万円/m2 | 7階 | 76.75m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/10 | 成約3,230万円 | 66万円/m2 | 9階 | 48.58m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約4,230万円105万円/m2
- 39.94m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- ソルクレスト本郷
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 144万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,230万円 | 105万円/m2 | 3階 | 39.94m² | 1LDK | ソルクレスト本郷 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 111万円/m2 | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,100万円 | 115万円/m2 | 6階 | 35.44m² | 1LDK | ネオマイム御茶の水 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 132万円/m2 | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 211万円/m2 | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億8,700万円 | 153万円/m2 | 7階 | 121.63m² | 4LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,340万円 | 111万円/m2 | 2階 | 30.07m² | 1K | スカーラ文京本郷スカイプラザ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 120万円/m2 | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.59m²
- 6階/14階建
藤和シティホームズ本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。