藤和シティホームズ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
藤和シティホームズ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南東 |
| 303 | 6,150万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
| 603 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | - |
| 802 | 6,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 1102 | 5,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,150万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
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- 5,902万円
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,471万円252万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 123.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ本郷口コミ(15件)
- アクセス4
便数が多いのはありがたいです。終電も比較的遅いので助かっています。
- アクセス5
JR中央線、総武線、丸ノ内線、千代田線の駅が徒歩数分以内に揃っており、どこへ行くにも交通の便がかなり良いです。
- 周辺環境4
夜道はそんなに明るくないものの、全く怖さも感じず、大きい通りも人通りは多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
藤和シティホームズ本郷マンション概要
藤和シティホームズ本郷は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でSRC造り、13階建てのマンションです。 近くには旧岩崎邸庭園があります。三菱財閥岩崎家の邸宅を公園として整備したもので、園内の歴史的建造物は国の重要文化財に指定されています。歴史・文化のほか、美しい東京の四季も感じられるスポットとなっています。
藤和シティホームズ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ本郷（とうわシティホームズほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷3丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.12m² | 5,981万円 | 5,477万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 6,813万円 | 7,700万円 |
| 3LDK | 76.75m² | 9,471万円 | 1億1,733万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円334〜395万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築31年
ハイシティ本郷菊坂現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円336〜365万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
ソルクレスト本郷現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円424〜460万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 6階
- 当時築27年
ライオンズマンション東大赤門前現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。