BLOOM小石川
文京区・春日駅 徒歩7分・築31年
2026年07月06日
BLOOM小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BLOOM小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 20.63m² 南 |
| 202 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.0% | 1K | 21.62m² 南 |
| 301 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 1K | 19.12m² 南東 |
| 303 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.0% | 1K | 21.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 19.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.62m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
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- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,740万円 | 120万円/m² | 5階 | 47.81m² | 2DK | ライオンズマンション小石川シティ | 築26年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 158万円/m² | 4階 | 50.47m² | 2LDK | セザール小石川 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約2億円 | 213万円/m² | 1階 | 93.51m² | 4LDK | グランツオーベル小石川 | 築29年 |
| オススメ | BLOOM小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,750万円 | 107万円/m² | 2階 | 16.33m² | 1R | スカイコート後楽園3 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約6,498万円 | 127万円/m² | 5階 | 51.09m² | 2LDK | ライオンズマンション小石川第5 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 180万円/m² | 13階 | 50.30m² | 1LDK | 東急ドエルアルス小石川 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約4,030万円 | 102万円/m² | 4階 | 39.41m² | 1LDK | セレナハイム小石川東館 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約2,870万円 | 131万円/m² | 7階 | 21.77m² | 1R | ストーク小石川 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約3億4,700万円 | 242万円/m² | 20階 | 142.99m² | 3LDK | 小石川パークタワー | 築34年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 118万円/m² | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BLOOM小石川賃貸履歴
- 2025/03
- 7.6万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/03
- 7.6万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2018/03
- 8.2万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 1階 | 20.63m² | 1K | 築30年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/03 | 7.6万円/月 | 1階 | 20.63m² | 1K | 築27年 |
| 2018/03 | 8.2万円/月 | 1階 | 20.63m² | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BLOOM小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BLOOM小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BLOOM小石川マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
BLOOM小石川マンション概要
BLOOM小石川は都営三田線春日駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
BLOOM小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | BLOOM小石川（ブルームこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.12㎡〜21.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜360万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BLOOM小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.13m² | 2,264万円 | 2,665万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.76m²
- 13階/13階建
BLOOM小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。