朝日プラザ東池袋河村ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
朝日プラザ東池袋河村ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 東 |
| 1階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 西 |
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.67m² | 北 |
| 1階 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.25m² | 西 |
| 1階 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | - |
| 2階 | 4,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.45m² | 南西 |
| 2階 | 8,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 116.88m² | 南西 |
| 9階 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.25m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,227万円
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- 18.75m²
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- 参考相場価格
- 4,672万円
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- 参考相場価格
- 8,904万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
朝日プラザ東池袋河村ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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朝日プラザ東池袋河村ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日プラザ東池袋河村ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,216万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日プラザ東池袋河村ビルマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向原
3治安はまあまあで、特にガラの悪い感じはありません。夜も安心して歩ける雰囲気です。
住みやすさ
大塚
4スーパーも雑貨屋も入っているアトレがとても便利で、日常の買い物が駅近で済ませられるのが助かります。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
朝日プラザ東池袋河村ビルマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年でSRC造り、11階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
朝日プラザ東池袋河村ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日プラザ東池袋河村ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（169部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.75㎡〜116.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日プラザ東池袋河村ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 1,268万円 | 1,770万円 |
| 1K | 20.93m² | 1,403万円 | 2,124万円 |
| 2LDK | 65.45m² | 4,672万円 | 6,483万円 |
| 3LDK | 116.88m² | 8,904万円 | 9,099万円 |
朝日プラザ東池袋河村ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.08m²
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。