ヒルズ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヒルズ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.62m² | - |
| 301 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 303 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.67m² | - |
| 3階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 西
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ヒルズ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ本郷マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
春日
3普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。
買い物・生活利便性
本郷三丁目
3駅周辺は再開発が進んでいないため、昔ながらの雰囲気が残っています。新しいショッピングモールなどは少ないですが、個人経営の飲食店やカフェが多いです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ本郷マンション概要
ヒルズ本郷は都営三田線春日駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 学問の神様として知られている湯島天満宮に近いマンションです。合格祈願を行う際に最適なだけでなく、勝運や縁結びのご利益も期待できるため、多くの人で賑わっています。また、江戸時代から梅の名所としても人気を集めており、シーズン中はお花見を楽しめます。
ヒルズ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ本郷（ヒルズほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.62㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.67m² | 1,803万円 | 2,209万円 |
| 1K | 22m² | 1,812万円 | 2,242万円 |
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- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億円 | 144万円/m2 | 6階 | 69.19m² | 3LDK | チュリス本郷菊坂 | 築26年 |
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| 2025/02 | 成約2,160万円 | 120万円/m2 | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1億2,490万円 | 168万円/m2 | 3階 | 74.04m² | 3LDK | ヴェルビュ本郷壱岐坂弐番館 | 築25年 |
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。