立花新宿ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
立花新宿ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.56m²
- -
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立花新宿ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...立花新宿ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,612万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...立花新宿ビルマンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都庁前
4新宿駅にも近いし、都庁前駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多くて賑やかです。物件の価格は高めですが、資産価値は安定していると思いました。
買い物・生活利便性
新宿
5新宿駅は駅ナカに様々なお店が揃っていて、食料品や日用品もすぐに手に入るのでとても便利です。駅構内のレストランやカフェも充実していて、外に出なくても食事や買い物が楽しめるのが嬉しいです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
立花新宿ビルマンション概要
都営大江戸線都庁前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。
立花新宿ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 立花新宿ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿3丁目2-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.56㎡〜22.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
立花新宿ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.56m² | 1,612万円 | 2,411万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約2,600万円75万円/m2
- 34.61m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
- トーカン新宿第2キャステール
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,940万円 | 79万円/m2 | 5階 | 24.36m² | 1R | 新宿セントビラ永谷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 66万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 75万円/m2 | 10階 | 34.61m² | 1DK | トーカン新宿第2キャステール | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 117万円/m2 | 7階 | 42.25m² | 1LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 105万円/m2 | 3階 | 47.52m² | 2DK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 119万円/m2 | 12階 | 95.04m² | 3LDK | アルテール新宿 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 87万円/m2 | 5階 | 51.59m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 13階 | 43.04m² | 2DK | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 81万円/m2 | 6階 | 27.02m² | 1K | グローリア初穂生沼ビル | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 128万円/m2 | 5階 | 15.93m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 18.49m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。