ソフィア稲毛1号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア稲毛1号館部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.51m²
- 南西
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ソフィア稲毛1号館資産性スコア
2.71
ソフィア稲毛1号館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア稲毛1号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア稲毛1号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,922万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
ソフィア稲毛1号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア稲毛1号館マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成稲毛
5駅周辺は静かで穏やかな雰囲気があり、落ち着いて過ごせるので住みやすいと感じています。少し歩けばスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。地域のイベントも多く、町全体が温かい...
交通の利便性
稲毛
5総武線快速と各駅停車の両方が止まるので、都心へのアクセスがとても便利です。東京駅まで乗り換えなしで行けるのは通勤にも助かりますし、千葉方面にもすぐ出られるので移動のストレスが少ないです。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア稲毛1号館マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ソフィア稲毛1号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア稲毛1号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.51㎡〜76.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜83万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア稲毛1号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.51m² | 1,922万円 | 4,205万円 |
ソフィア稲毛1号館売買履歴
- 2022/09
- 成約1,550万円21万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- 2019/06
- 成約1,000万円14万円/m2
- 70.71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 2019/03
- 成約1,500万円16万円/m2
- 90.26m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2015/10
- 成約1,100万円15万円/m2
- 71.70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築31年
- 2015/07
- 成約1,130万円15万円/m2
- 71.70m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2015/03
- 成約1,100万円15万円/m2
- 71.70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築31年
- 2015/02
- 成約920万円13万円/m2
- 70.01m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
- 2013/04
- 成約1,030万円14万円/m2
- 71.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2011/10
- 成約1,100万円14万円/m2
- 76.51m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
- 2011/08
- 成約1,200万円17万円/m2
- 68.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 6階 | 71.70m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/06 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 8階 | 70.71m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/03 | 成約1,500万円 | 16万円/m2 | 7階 | 90.26m² | 4LDK | 築35年 |
| 2015/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2015/07 | 成約1,130万円 | 15万円/m2 | 2階 | 71.70m² | 2LDK | 築31年 |
| 2015/03 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2015/02 | 成約920万円 | 13万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2013/04 | 成約1,030万円 | 14万円/m2 | 1階 | 71.70m² | 3LDK | 築29年 |
| 2011/10 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 6階 | 76.51m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2011/08 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 68.77m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,230万円29万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2022/02
- 成約1,470万円19万円/m2
- 75.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2021/12
- 成約1,800万円22万円/m2
- 81.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2021/10
- 成約1,680万円22万円/m2
- 75.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2020/06
- 成約1,420万円16万円/m2
- 84.85m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 稲毛ビューハイツ1棟
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 6階 | 70.71m² | 3LDK | ソフィア稲毛2号館 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 5階 | 83.75m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 6階 | 79.88m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,230万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,420万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.85m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ1棟 | 築35年 |
| 2020/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m2 | 2階 | 67.89m² | 2LDK | レック稲毛マンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約1,900万円 | 23万円/m2 | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセル稲毛パークス
3,880万円- 3LDK
- 70.95m²
- 3階/9階建