ソフィア稲毛2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ソフィア稲毛2号館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 4階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 70.70m² 南 |
| 10階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3LDK | 75.67m² 南東 |
| 10階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 70.70m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 75.67m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3LDK
- 75.67m²
- 南東
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10階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 70.70m²
- 南
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ソフィア稲毛2号館売買履歴
- 2025/09
- 2022/09
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/01
- 2016/05
- 2015/11
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 8階 | 70.71m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/03 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 7階 | 90.26m² | 4LDK | 築35年 |
| 2018/01 | 成約1,350万円 | 15万円/m² | 9階 | 89.51m² | 3SLDK | 築33年 |
| 2016/05 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 11階 | 89.51m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 6階 | 76.51m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2015/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 5階 | 71.70m² | 2SLDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/04
- オススメソフィア稲毛2号館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/02
- 2021/12
- 2021/10
- 2020/06
- 2020/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 1階 | 76.51m² | 3SLDK | ソフィア稲毛1号館 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,310万円 | 15万円/m² | 5階 | 83.75m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 6階 | 79.88m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| オススメ | ソフィア稲毛2号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 29万円/m² | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 6階 | 75.18m² | 3LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,430万円 | 16万円/m² | 1階 | 84.85m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ3棟 | 築35年 |
| 2020/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 67.89m² | 2LDK | レック稲毛マンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソフィア稲毛2号館資産性スコア
2.88
ソフィア稲毛2号館の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア稲毛2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア稲毛2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,601万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
ソフィア稲毛2号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア稲毛2号館マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5稲毛
稲毛駅周辺は若いファミリー層が多く、子どもたちの姿をよく見かけます。住宅街は新しい建物が多く、近所付き合いも活発で、地域の雰囲気が明るいと感じます。バスや徒歩で駅までアクセスできるので、子育...
防災・安全性
3京成稲毛
駅周辺は大きな災害もなく静かな街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア稲毛2号館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソフィア稲毛2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア稲毛2号館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.7㎡〜75.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア稲毛2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.19m² | 1,560万円 | 3,861万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。