稲毛ビューハイツ3棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲毛ビューハイツ3棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 7階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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稲毛ビューハイツ3棟販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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稲毛ビューハイツ3棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/10
- 2020/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,240万円 | 29万円/m² | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 築40年 |
| 2022/02 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.23m² | 3LDK | 築37年 |
| 2021/12 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 6階 | 75.18m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/06 | 成約1,430万円 | 16万円/m² | 1階 | 84.85m² | 2LDK | 築35年 |
| 2019/04 | 成約1,880万円 | 25万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2022/09
- オススメ稲毛ビューハイツ3棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2020/02
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/01
- 2016/05
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 1階 | 76.51m² | 3SLDK | ソフィア稲毛1号館 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 6階 | 70.71m² | 3LDK | ソフィア稲毛2号館 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約1,560万円 | 21万円/m² | 6階 | 71.70m² | 3LDK | ソフィア稲毛2号館 | 築38年 |
| オススメ | 稲毛ビューハイツ3棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約1,070万円 | 15万円/m² | 2階 | 67.89m² | 2LDK | レック稲毛マンション | 築38年 |
| 2020/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 10階 | 81.26m² | 2LDK | 稲毛ビューハイツ2棟 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 8階 | 70.71m² | 3LDK | ソフィア稲毛2号館 | 築35年 |
| 2019/03 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 7階 | 90.26m² | 4LDK | ソフィア稲毛2号館 | 築35年 |
| 2018/01 | 成約1,350万円 | 15万円/m² | 9階 | 89.51m² | 3SLDK | ソフィア稲毛2号館 | 築33年 |
| 2016/05 | 成約1,500万円 | 16万円/m² | 11階 | 89.51m² | 3SLDK | ソフィア稲毛2号館 | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 6階 | 76.51m² | 2SLDK | ソフィア稲毛2号館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛ビューハイツ3棟資産性スコア
2.75
稲毛ビューハイツ3棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ビューハイツ3棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ビューハイツ3棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,484万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
稲毛ビューハイツ3棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ビューハイツ3棟マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3京成稲毛
駅周辺は大きな災害もなく静かな街ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
資産性
4稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ビューハイツ3棟マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築41年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
稲毛ビューハイツ3棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ビューハイツ3棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.16㎡〜80.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ビューハイツ3棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.16m² | 1,607万円 | 4,103万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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稲毛ビューハイツ3棟
1,830万円- 3LDK
- 79.88m²
- 6階/7階建