1,120万円〜1,581万円
坪単価 60万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.6万円/月
6.3%〜8.1%
最終更新2026年07月01日
イトーピア稲毛マンション
千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩17分・築52年
1,120万円〜1,581万円
坪単価 60万円/坪〜71万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.6万円/月
6.3%〜8.1%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
イトーピア稲毛マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア稲毛マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 3LDK | 58.28m² 南東 |
| 1階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.3% | 3LDK | 73.86m² 南東 |
| 1階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.1% | 3DK | 58.43m² 南東 |
| 2階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 3LDK | 75.42m² - |
| 3階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 6.7% | 3LDK | 75.42m² - |
| 5階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.7% | 3SLDK | 75.42m² 南西 |
| 5階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.7% | 3LDK | 75.42m² - |
| 6階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.1% | 1LDK | 58.28m² 南東 |
| 6階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.8% | 3LDK | 75.42m² 南東 |
| 7階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.1% | 3LDK | 75.42m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 58.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 73.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 58.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3SLDK
- 75.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1LDK
- 58.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 75.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イトーピア稲毛マンション販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア稲毛マンション売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 13万円/m² | 4階 | 58.43m² | 3LDK | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 6階 | 58.43m² | 3DK | 築50年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 8階 | 56.36m² | 2LDK | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,250万円 | 14万円/m² | 7階 | 83.43m² | 3LDK | 築50年 |
| 2022/09 | 成約1,100万円 | 9万円/m² | 8階 | 116.86m² | 3SLDK | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,570万円 | 20万円/m² | 5階 | 75.42m² | 3LDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/10
- オススメイトーピア稲毛マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約499万円 | 8万円/m² | 1階 | 57.96m² | 3DK | 稲毛ハイツA棟 | 築54年 |
| 2025/10 | 成約850万円 | 13万円/m² | 3階 | 64.70m² | 3DK | 第2稲毛ハイツ3棟 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約640万円 | 8万円/m² | 5階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ13棟 | 築49年 |
| オススメ | イトーピア稲毛マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約700万円 | 9万円/m² | 5階 | 76.18m² | 3LDK | 第三稲毛ハイツ23棟 | 築48年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 6階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築48年 |
| 2025/08 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ13棟 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 1階 | 77.36m² | 3LDK | 第2稲毛ハイツ3棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 7階 | 71.50m² | 2SLDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 37万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | シャルム稲毛 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア稲毛マンション資産性スコア
2.87
イトーピア稲毛マンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イトーピア稲毛マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア稲毛マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 25.3万円/m²
想定売買価格
イトーピア稲毛マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア稲毛マンションマンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4稲毛
駅前に交番があるので、子供の通学や帰宅時も安心感があります。
自然環境
5穴川
公園や広場が近くにあり、子どもが遊べる場所が多いので、家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア稲毛マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築52年でSRC造り、8階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イトーピア稲毛マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア稲毛マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目3-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜75.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア稲毛マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.28m² | 1,120万円 | 1,646万円 |
| 3DK | 58.43m² | 1,203万円 | 1,190万円 |
| 3LDK | 75.42m² | 1,438万円 | 3,867万円 |
| 3SLDK | 75.42m² | 1,438万円 | 1,941万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア稲毛マンション
1,999万円- 3LDK
- 116.86m²
- 8階/8階建