モリハタビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モリハタビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.75m² | 東 |
| 3階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.43m² | - |
| 4階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.88m² | 南 |
| 4階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.43m² | - |
| 4階 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 5階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.88m² | 西 |
| 5階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.43m² | - |
| 6階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.43m² | - |
| 7階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.18m² | 西 |
| 7階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.43m²
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- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
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- 1R
- 19.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
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- 19.43m²
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- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
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- 西
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- 1,366万円
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- 19.43m²
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- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
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- 19.43m²
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- 参考相場価格
- 1,203万円
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- 1R
- 17.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,207万円
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- 17.09m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モリハタビル販売中・賃貸の物件（0件）
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モリハタビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モリハタビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,408万円55万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モリハタビルマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
池袋
3池袋駅周辺は大通り沿いで虫もほとんど見かけず、清潔感があります。駅近くには公園は少ないですが、少し歩くと落ち着いた住宅街もあり、静かな場所も見つけられます。
防災・安全性
東池袋
5駅周辺には防災公園や避難場所が整備されていて、災害時の支援体制も充実しているので、万が一の時も安心して暮らせると思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
モリハタビルマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるモリハタビル、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築42年でRC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
モリハタビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | モリハタビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目47-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.09㎡〜20.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モリハタビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.43m² | 1,361万円 | 1,858万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m2 | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 124万円/m2 | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
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| 2025/09 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 71万円/m2 | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,330万円 | 94万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・タクマ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,600万円 | 74万円/m2 | 11階 | 21.34m² | 1R | セントヒルズ池袋ワカイビル | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
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投資物件診断
- 1R
- 16.61m²
- 4階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。