ティアラ島津山
品川区・高輪台駅 徒歩7分・築32年
2026年05月11日
ティアラ島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ティアラ島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億4,036万円 | 価格を確認する | - | 73.6万円/月 | 3LDK | 171.60m² 南 |
| 305 | 2億3,705万円 | 価格を確認する | - | 75.1万円/月 | 3LDK | 169.68m² 南西 |
| 401 | 2億4,678万円 | 価格を確認する | - | 79.6万円/月 | 3LDK | 176.30m² 南西 |
| 402 | 2億4,105万円 | 価格を確認する | - | 77.4万円/月 | 3LDK | 171.48m² - |
| 403 | 2億1,435万円 | 価格を確認する | - | 68.9万円/月 | 3LDK | 153.40m² 南西 |
| 405 | 2億3,766万円 | 価格を確認する | - | 75.3万円/月 | 3SLDK | 169.68m² 南東 |
| 406 | 2億4,279万円 | 価格を確認する | - | 78.1万円/月 | 3LDK | 173.04m² 南東 |
| 503 | 2億1,421万円 | 価格を確認する | - | 68.7万円/月 | 3LDK | 153.40m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2億4,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 73.6万円/月
- 3LDK
- 171.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億3,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 75.1万円/月
- 3LDK
- 169.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億4,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 79.6万円/月
- 3LDK
- 176.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億4,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 77.4万円/月
- 3LDK
- 171.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 68.9万円/月
- 3LDK
- 153.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億3,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 75.3万円/月
- 3SLDK
- 169.68m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2億4,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 78.1万円/月
- 3LDK
- 173.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2億1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 68.7万円/月
- 3LDK
- 153.40m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/07
- オススメティアラ島津山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 153万円/m² | 4階 | 56.56m² | 2LDK | ルイシャトレ五反田 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1億9,700万円 | 202万円/m² | 1階 | 97.06m² | 3LDK | クレアホームズ高輪台 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 134万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | 朝日シティパリオ島津山 | 築26年 |
| オススメ | ティアラ島津山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 108万円/m² | 3階 | 61.80m² | 2LDK | アルファホームズ池田山 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 117万円/m² | 2階 | 46.06m² | 1LDK | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1億4,600万円 | 175万円/m² | 3階 | 83.35m² | 3LDK | クレアホームズ高輪台 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約8,788万円 | 135万円/m² | 4階 | 64.89m² | 3LDK | ルイシャトレ五反田 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約7,260万円 | 111万円/m² | 7階 | 64.89m² | 3LDK | ルイシャトレ五反田 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 33.00m² | 2K | マイキャスル高輪台 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,300万円 | 107万円/m² | 10階 | 21.30m² | 1K | 菱和パレス高輪台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ティアラ島津山賃貸履歴
- 2025/12
- 78万円/月
- 169.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2025/02
- 75万円/月
- 176.3m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/10
- 65万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/09
- 60万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/02
- 65万円/月
- 171.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2020/11
- 65万円/月
- 173.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/11
- 60万円/月
- 153.4m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/07
- 60万円/月
- 171.6m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/06
- 65万円/月
- 169.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/04
- 60万円/月
- 153.4m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 78万円/月 | 4階 | 169.68m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/02 | 75万円/月 | 3階 | 176.3m² | 3LDK | 築31年 |
| 2022/10 | 65万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 60万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2022/02 | 65万円/月 | 4階 | 171.48m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/11 | 65万円/月 | 4階 | 173.0m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/11 | 60万円/月 | 5階 | 153.4m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/07 | 60万円/月 | 2階 | 171.6m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/06 | 65万円/月 | 4階 | 169.68m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/04 | 60万円/月 | 5階 | 153.4m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ティアラ島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ティアラ島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,036万円3106万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 140.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ティアラ島津山マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5高輪台
高輪台はブランド力があるので、資産価値が下がりにくいと思います。駅周辺は静かで落ち着いているので、長く住み続けたいと感じました。
医療・福祉
2五反田
五反田駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて予約が取りづらいこともあります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ティアラ島津山マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
ティアラ島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ティアラ島津山（ティアラとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 153.4㎡〜176.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜465万円/坪 |
| 想定賃料 | 68.7万円〜79.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ティアラ島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 171.48m² | 2億4,036万円 | 2億43万円 |
| 3SLDK | 169.68m² | 2億3,766万円 | 1億4,722万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 91.81m²
- 5階/7階建
ティアラ島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。