エル・アルカサル小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エル・アルカサル小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,360万円 | 価格を確認する | - | 2K | 75.78m² | 南西 |
| 2階 | 6,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南東 |
| 3階 | 5,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 75.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.28m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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エル・アルカサル小石川販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エル・アルカサル小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・アルカサル小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,360万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・アルカサル小石川マンションの口コミ・評判(585件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人が日勤でいるため、共用部分やゴミ置き場などとてもきれいに保たれています。
アクセス
4東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅までは徒歩12分で、周辺には東京ドームやラクーアがあり賑やかです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
茗荷谷
5都心部へすぐに出られるので、朝の電車本数が多くてとても便利に感じています。通勤や通学で利用する人が多いですが、丸ノ内線一本で主要な場所にアクセスできるのが魅力です。
地域コミュニティ
春日
4文京区には花の五大祭りがあり、季節ごとに地域のイベントを楽しめるのが魅力です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・アルカサル小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
エル・アルカサル小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・アルカサル小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.28㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・アルカサル小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 75.78m² | 6,360万円 | 2,884万円 |
| 2LDK | 68.28m² | 5,955万円 | 7,471万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 6,434万円 | 1億440万円 |
エル・アルカサル小石川売買履歴
- 2024/08
- 成約6,600万円95万円/m2
- 68.98m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2020/06
- 成約3,800万円67万円/m2
- 56.04m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2000/07
- 成約2,500万円44万円/m2
- 55.58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/03
- 成約2,900万円40万円/m2
- 71.48m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 1996/11
- 成約2,390万円53万円/m2
- 45.06m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 1996/01
- 成約3,000万円56万円/m2
- 53.06m²
- 2DK
- 4階
- 当時築13年
- 1996/01
- 成約3,300万円58万円/m2
- 56.04m²
- 2DK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,600万円 | 95万円/m2 | 3階 | 68.98m² | 2LDK | 築42年 |
| 2020/06 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 1LDK | 築37年 |
| 2000/07 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 3階 | 55.58m² | 1LDK | 築18年 |
| 1999/03 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 5階 | 71.48m² | 2LDK | 築16年 |
| 1996/11 | 成約2,390万円 | 53万円/m2 | 2階 | 45.06m² | 1DK | 築14年 |
| 1996/01 | 成約3,000万円 | 56万円/m2 | 4階 | 53.06m² | 2DK | 築13年 |
| 1996/01 | 成約3,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 56.04m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,210万円 | 120万円/m2 | 6階 | 67.93m² | 3K | ヴェラハイツ小石川 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 44.20m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 87万円/m2 | 6階 | 50.40m² | 1LDK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 89万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | グローリア後楽園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1億3,980万円 | 147万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 4LDK | ヴェラハイツ小石川 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 124万円/m2 | 11階 | 27.10m² | 1K | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,999万円 | 113万円/m2 | 6階 | 35.09m² | 1DK | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 106万円/m2 | 3階 | 43.84m² | 1LDK | ジュウェル小石川 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 103万円/m2 | 2階 | 40.42m² | 1R | 後楽園ビューハイツ | 築47年 |
| 2025/03 | 成約7,540万円 | 96万円/m2 | 1階 | 77.80m² | 3LDK | 小石川ハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 56.37m²
- 2階/3階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。