ドリーム小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドリーム小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.31m² | - |
| 4階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.31m² | - |
| 5階 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.31m² | 北西 |
| 5階 | 3,753万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.03m² | 南 |
| 6階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.31m² | - |
| 9階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.31m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.31m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,753万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,271万円
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- 1DK
- 32.31m²
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- 参考相場価格
- 2,247万円
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ドリーム小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリーム小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,338万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリーム小石川マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
春日
5春日駅周辺は都心にありながら庭園や神社、仏閣が多く、静かな環境で自然も感じられます。
治安
後楽園
5駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリーム小石川マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築43年でRC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。
ドリーム小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリーム小石川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川1丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.31㎡〜52.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリーム小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.31m² | 2,247万円 | 2,214万円 |
| 1DK | 32.31m² | 2,289万円 | 3,111万円 |
| 2LDK | 52.03m² | 3,753万円 | 7,698万円 |
ドリーム小石川売買履歴
- 2002/03
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円111〜126万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2009/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円123〜146万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2012/08
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円99〜120万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 26.86m²
- 2階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。