ツインビュー御茶の水
文京区・水道橋駅 徒歩7分・築32年
2026年06月08日
ツインビュー御茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ツインビュー御茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 9,448万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 1LDK | 64.62m² 北 |
| 405 | 9,448万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 1LDK | 64.62m² 北 |
| 501 | 1億1,480万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 | 2LDK | 76.89m² 南 |
| 502 | 1億1,552万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 | 2LDK | 77.37m² 南 |
| 601 | 1億1,477万円 | 価格を確認する | - | 27.2万円/月 | 2LDK | 76.89m² 南 |
| 602 | 1億1,549万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 | 2LDK | 77.37m² 南 |
| 603 | 9,470万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1LDK | 64.62m² 北 |
| 604 | 9,567万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 1LDK | 65.28m² 北 |
| 605 | 9,567万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 | 1LDK | 65.28m² 北 |
| 606 | 9,470万円 | 価格を確認する | - | 23.6万円/月 | 1LDK | 64.62m² 北 |
| 804 | 9,694万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 1LDK | 65.28m² 北 |
| 805 | 9,694万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 | 1LDK | 65.28m² 北 |
- 参考相場価格
- 9,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 1LDK
- 64.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 1LDK
- 64.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 76.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2LDK
- 77.37m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 2LDK
- 76.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 77.37m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 1LDK
- 64.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 1LDK
- 65.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 1LDK
- 65.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 1LDK
- 64.62m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,440万円 | 114万円/m² | 5階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約5,990万円 | 150万円/m² | 2階 | 39.79m² | 1R | グランドメゾン本郷参丁目 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1億3,200万円 | 227万円/m² | 11階 | 58.13m² | 2LDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築28年 |
| オススメ | ツインビュー御茶の水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 106万円/m² | 6階 | 29.97m² | 1DK | アビテ本郷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 112万円/m² | 8階 | 19.80m² | 1K | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約4,470万円 | 132万円/m² | 6階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 5階 | 83.11m² | 3LDK | 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 築27年 |
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 159万円/m² | 11階 | 58.13m² | 1SLDK | 東急ドエルアルス本郷南 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,150万円 | 119万円/m² | 5階 | 17.93m² | 1R | ハイシティ本郷菊坂 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ本郷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインビュー御茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインビュー御茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
9,448万円1260万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 146.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインビュー御茶の水マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5水道橋
水道橋駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインビュー御茶の水マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線水道橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でSRC造り、9階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ツインビュー御茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインビュー御茶の水（ツインビューおちゃのみず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.62㎡〜77.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインビュー御茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.95m² | 9,518万円 | 7,695万円 |
| 2LDK | 77.13m² | 1億1,514万円 | 1億2,746万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.79m²
- 2階/19階建
ツインビュー御茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。